Pogoda
TCZ.PL Sp. z o.o. Internetowy Serwis Informacyjny Miasta TczewaStare Miasto (fot. Tcz.pl)
Już kilkanaście milionów sięgają zobowiązania nieuczciwych lokatorów wobec Tczewskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Z powodu niepłacenia czynszu dług rośnie o 100 tys. zł miesięcznie. Czy uda się znaleźć sposób na dłużników? Pomysłem ma być przeprowadzanie dłużników do mieszkań o bardzo złym standardzie.
Nowy prezes TTBS Arkadiusz Woźniak ma przed sobą spore wyzwanie. Musi znaleźć sposób, jak zlikwidować zadłużenie lokatorów względem spółki i jak nakłonić ich do płacenia czynszu?
- Długi to najtrudniejsza działka w naszej firmie - przyznawał podczas czerwcowej konferencji prasowej. - Są stare, ale przybywa również długów bieżących. To subtelna sprawa, ale musimy też być konsekwentni w tym co robimy - w windykacji. Może wyrzucać na bruk? Niedawno ukazał się artykuł pana wiceministra Kazimierza Smolińskiego, gdzie wypowiedział się, by unikać takich sytuacji, a znaleźć narzędzia, które pozwolą zmobilizować lokatorów.
Jakie to będą narzędzia? Jak podkreśla TTBS, nie można tworzyć gett, ale trzeba znaleźć coś, co przekona lokatorów, że płacić jednak warto.
- W swoim programie napisałem, że być może trzeba stworzyć kilka budynków o bardzo niskim standardzie. Nie mówię o budowaniu nowych budynków socjalnych, ale o przemieszczaniu osób, które nie płacą do lokali, które mamy w zasobie. To pozwoli im zrozumieć, dlaczego tak się stało, a innych pomoże zmobilizować, by jednak zaczęli spłacać zadłużenie.
Nowy prezes TTBS Arkadiusz Woźniak ma przed sobą spore wyzwanie. Musi znaleźć sposób, jak zlikwidować zadłużenie lokatorów względem spółki i jak nakłonić ich do płacenia czynszu?
- Długi to najtrudniejsza działka w naszej firmie - przyznawał podczas czerwcowej konferencji prasowej. - Są stare, ale przybywa również długów bieżących. To subtelna sprawa, ale musimy też być konsekwentni w tym co robimy - w windykacji. Może wyrzucać na bruk? Niedawno ukazał się artykuł pana wiceministra Kazimierza Smolińskiego, gdzie wypowiedział się, by unikać takich sytuacji, a znaleźć narzędzia, które pozwolą zmobilizować lokatorów.
Jakie to będą narzędzia? Jak podkreśla TTBS, nie można tworzyć gett, ale trzeba znaleźć coś, co przekona lokatorów, że płacić jednak warto.
- W swoim programie napisałem, że być może trzeba stworzyć kilka budynków o bardzo niskim standardzie. Nie mówię o budowaniu nowych budynków socjalnych, ale o przemieszczaniu osób, które nie płacą do lokali, które mamy w zasobie. To pozwoli im zrozumieć, dlaczego tak się stało, a innych pomoże zmobilizować, by jednak zaczęli spłacać zadłużenie.
Wykop
Komentarze (28) dodaj komentarz
szpieg szoguna
02.08.2016, 11:05
Przecież był pomysł by wysiedlać
takich gdzieś pod Borne Sulinowo. Zrobić pokazową eksmisję i nagle te pasożyty znajdą pieniądze.
Odpowiedzlux_gość
02.08.2016, 11:59
Wystarczyłoby aby przestali chlać to pieniądze na opłaty by się z pewnością znalazły.
CytujMAXIMUS_gość
02.08.2016, 12:19
"Długi to najtrudniejsza działka w naszej firmie"
Zadziwiające ? ależ nie! . Z jak wielką łatwością ci ludzie wyciągali ręce po klucze do nowych mieszkań?! Być może wielu z nich walczyło z nadzieją ze jutro będzie lepsze od tego co jest dziś. Być może niektórym z nich życie poszło pod górkę. Lecz biorąc klucze musieli zdawać sobie sprawę ze za mieszkanie trzeba płacić ! Mi także życie nie oszczędziło przykrych niespodzianek lecz, zawsze jest jakaś droga wyjścia tzw "EXIT HELP" W najtrudniejszych sytuacjach kiedy nie miałem pracy i dwójkę małych dzieci na utrzymaniu zawsze starałem się znaleźć jakieś zastępcze zajęcie. Ot choćby zamiatanie ulic czy mycie okien lub samochodów. Nie były to może dochody z jakich mógł bym być zadowolony ale, pozwalały na zaspokojenie najpotrzebniejszych potrzeb w tym także opłata za mieszkanie. Były też sytuacje kiedy musiałem wybierać, zapłacić czynsz czy zabezpieczyć dzieciom i rodzinie wyżywienie. Zawsze wybierałem zabezpieczenie wyżywienia ale , nie pozostawiałem sprawy opłat samym sobie. Choć było mi przykro mi i wstyd że nie mogę zapłacić za mieszkanie szedłem do zarządcy i właściciela na rozmowę by pomógł mi wybrnąć z dość trudnej sytuacji. Nigdy nie pozostawiano mnie bez pomocy. Mogłem dalej spokojnie szukać pracy nie porzucając tymczasowego zajęcia. Zawsze jest jakieś wyście z trudnej sytuacji trzeba trochę odwagi, rozsądku i rozmowy co przekłada się na odpowiedzialność. Czy dziwi mnie fakt iż ludzie nie płacą ? TAK i NIE Te sprawy trzeba rozważać indywidualnie Zdaje sobie też sprawę iż są wśród niepłacących bardzo nieuczciwi ludzie, tacy, którzy uważają iż "MI SIĘ NALEŻY" Wobec takich Szanowny Panie prezesie nie miał bym skrupułów i wysiedlał ich do mieszkań o znacznie niższym standardzie . Tak więc, każdy kto nie chce pracować także niech nie je!!
OdpowiedzAdam W._gość
02.08.2016, 12:31
Nowy prezes za setki tysięcy złotych wynagrodzenia a bez pomysłu na dłużników! Jakoś Wrocław, Poznań czy Chojnice sobie poradziły z niepłacąca patologią w postaci przesiedleń po za miasta aby wyeliminować te robactwo z tkanki miasta. Inni się wystraszyli i... zaczęli płacić. Problem w Tczewie polega na tym że ci korzystający z MOPS czy zadłużający miejskie mieszkania to wyborcy obecnego prezydenta a ten nie pozwoli ich "skrzywdzić". A jest przecież tak proste rozwiązanie. Tczew jest bogaty i stać go na głosy wyborców za 14 mln. zł! A my pracujący idioci sfinansujemy to wszystko z naszych podatków...
OdpowiedzSprawdź margines!_gość
02.08.2016, 14:16
Dane z gazety na 31 grudnia 2015roku
Należności z odsetkami to ponad 20 milionów.
CytujLokatorka_gość
02.08.2016, 12:31
TTBS TO ŻART I KPINA !!!!
Jak dla mnie ttbs to ponury żart. Parę miesięcy temu moja mama z powodu ciężkiej sytuacji materialnej nie zapłaciła czynszu przez 2 miesiące. W chwili obecnej jak sytuacja się można powiedzieć w miarę unormowala nadplaca zaległy czynsz + czynsz za dany miesiąc. Dzisiaj dostała powiadomienie, że ma w terminie 7 dni uiścić zaległości pod karą egzekucji komorniczej. Co z ludźmi którzy w ogóle nie płacą za mieszkanie od paru ładnych lat?? korzstaja z wody napelniaja sobie baseny na podwórku!! Co robicie z takimi dluznikami?? Przenosicie ich do mieszkań o lepszym standardzie niż mieszkali poprzednio. Człowiek stara się jak może być na bieżąco z czynszem a wy komornikiem straszycie?? Zajmijcie się prawdziwymi dluznikami !! Doprosic się was nie można aby zlikwidować grzyb na ścianie od paru lat.. Nie wiem kto będzie ponosić koszt leczenia zachorowania na raka. Wy czy powiecie ze to moja wina?? Wtedy to ja będę wysyłać do was pisma z wezwaniem do zapłaty. Pozdrawiam i logicznych rozwiązań życzę. Lokatorka.
OdpowiedzHelmut_gość
02.08.2016, 12:31
Tcz.pl
Woźniak gorszych lokali nie ma jak na osiedlu Staszica, nie ma cieplej wody,gazu,studzienek,remontów nie było robionych od ponad 20 lat takich jak ocieplenie,elewacja,nie mówiąc o naprawach dachu,jesień zima można od czadu się zatruć. Czynsz wynosi 400 zł za nic,to w bloku mniej płacą jak tutaj.I ty chcesz jeszcze ludzi pomieścić w mniej standardowych lokalach to chyba już bez toalety id.....oto.Ludzie sami sobie remontują na własną rękę.Najlepsze jest sprawdzanie w powietrzu gęstości natężenia dwutlenku węgla ale odbywa się to kątem i wszystko jest wporzadku brawo ty kto pali latem.Zima nie ma nikogo.
Odpowiedz_gość
02.08.2016, 14:23
wiesz czemu płaca po 400 zł? Bo płacą również za tych co od lat zalegają...
Cytuj_gość
02.08.2016, 16:56
Mieszkam na tym osiedlu, tyle ze w domkach jednorodzinnych.Za własne pieniądze remontuje, dbam i odśnieżam w zimie. Wiec może zamiast narzekać i wymagać należałoby zadbać samemu? Jak dla mnie macie i tak za dobre warunki. Jak widzę co się na tamtej stronie osiedla wyrabia to mam ochotę zamknąć oczy i uciekać jak najdalej. Rozumiem, ze czasem trzeba człowiekowi pomoc ale taka pomoc jak widać nie daje rezultatów. Jest kilka normalnych rodzin, które tam trafiły i tylko współczuć, że maja takich sąsiadów. Może wystarczy iść do zarządcy budynku i porozmawiać/ zaproponować coś samemu? Wyremontować za własne pieniądze w zamian za obniżenie czynszu? Zawsze jest jakieś wyjście- potrzeba do tego dialogu a nie wymagań.
Cytuj_gość
02.08.2016, 12:33
Powszechnym rozwiązaniem jest eksmisja do kontenerów... np. takie: tnij.tcz.pl/?u=6659e9 wystarczy z 20 sztuk kontenerów z ogrzewaniem na elektryczność podłączonych do licznika wrzutowego. Oczywiście wspólna toaleta dla kilku mieszkań. Wiem że to zdewastują... ale wtedy będą w takim zdewastowanym mieszkać :-) Procedura eksmisji do kontenerów działa skutecznie na tych którzy z lenistwa zalegają za opłaty od lat. podobne osiedla są już w wielu miastach np. Poznaniu, Żorach, Swarzędzu, Nidzicy... tnij.tcz.pl/?u=ca82fe
OdpowiedzMichał_gość
02.08.2016, 12:40
"W swoim programie napisałem, że być może trzeba stworzyć kilka budynków o bardzo niskim standardzie. Nie mówię o budowaniu nowych budynków socjalnych, ale o przemieszczaniu osób, które nie płacą do lokali, które mamy w zasobie" to jeżeli TTBS posiada w swoich zasobach budynki (lokale) o bardzo niskim standardzie to co chce jeszcze tworzyć? Czy standard budynku zostanie określony jako bardzo niski w momencie przeniesienie niepłacących lokatorów do nowego budynku? Nie rozumem myśli nowego prezesa...
OdpowiedzStefan_gość
02.08.2016, 13:04
dobry zwyczaj
nie pożyczaj.
OdpowiedzUzbek_gość
02.08.2016, 13:05
miasto ma problemy finansowe
oraz krzywą w rozwoju, dlatego, że temat nieuczciwych lokatorów jest nieuporządkowany, karmisz patoli, to nie masz dla prawych. nie stać cie na lokum to wy132dalaj, są inne miejscowości. proste, od administracji zależy czy chcą mieć stołek czy dołek. powodzenia.
Odpowiedzkopacz_gość
02.08.2016, 13:18
wywalic kilku najbardziej uchylajacych sie od plac
potem oglosic to wywalenie i albo reszta sie zmobilizuje albo wywalic tą resztę, niech mieszkaja w szałasach, rowach, pod mostami. zupelnie nie rozumiem tego, po co sie cackac z hołotą?
Odpowiedz_gość
02.08.2016, 13:31
odważna decyzja i konsekwencja tyle w temacie
Proszę podać konkretne kwoty. Radny Urban podał je na swoim facebooku.
Odpowiedzmisiek_gość
02.08.2016, 14:07
dostają forse z 500 + to nie mają na czynsz, jeszcze zapomogi z MOP-su, no jasne lepiej piwko kupić, do kontenerów z nimi
Odpowiedzjerry_gość
02.08.2016, 18:24
jak to..
...nie płacą czynszu,przeciez na stronie ttbs czytam zeby otrzymac mieszkanie trzeba byc zatrudnionym i miec zarobki powyżej średniej krajowej ,to o co kaman?czy problem dotyczy nowo wybudowanych bloków także?bo jeśli tak to jestem chętny spłacić zadłużenie za kogoś kto nie płaci i zająć jego mieszkanie.
Odpowiedzgość_gość
03.08.2016, 09:04
a wiesz ze tbs teraz zajmuje sie tez mieszkanami komunalnymi i socjalnymi? Przejal wszystko od ZGKZM... a nowo wybudowane budynki sa na sprzedaz. Dowiedz sie jak nie wiesz o co kaman a potem pisz ...
Cytujkrystian stare miasto_gość
02.08.2016, 18:57
hahaha
niestety takie czasy to nie wina ludzi że nie płacą tylko osranego Państwa że żyjemy jak PSY za marne grosze za to wam dzięki dalej pchajcie miliony w swoje kieszenie a wam uczciwym obywatelom życzę z całego serca chorób które wam się nie śniły zobaczymy wtedy kogo stać na opłate czynszu i wyżywienie Rodziny pozdrawiam :)
OdpowiedzStefan_gość
03.08.2016, 14:27
idż ty pajacu
to nie jest wina Państwa, a nieudolność, takie knuty co boją się skalać pracą powinny pod mostem siedzieć albo w krzakach w Lisewie, nie lokum zajmować. Ty byś tylko winnego szukał. Patrz po sobie.
CytujTomek_gość
03.08.2016, 13:22
A ludzie którzy chcieli by płacić nie mają szans na takie mieszkanie...
OdpowiedzZbulwersowana_gość
03.08.2016, 13:43
POD MOST Z NIMI...
Bo zamiast dać mieszkania ludziom którzy ich potrzebują i będą płacić to dają takim darmozjadom ja rozumiem pogorszenie szytuacji ale wtedy takie coś się zgłasza i szuka rozwiązania wejdzie noewy plan 500+ i co znowu dostaną Ci co nie bedą tego szanować. Ale takie jest prawo eksmisyjne a w tczewie brakuje lokali więc taki pasożyt siedzi na włościach zapuszcza mieszkanie i cieszy się że nic nie mogą mu zrobić.
OdpowiedzAndrzej N._gość
03.08.2016, 14:57
Do kontenerów do Lisewa - jak najdalej za miasto i nagle reszta zacznie dbać i płacić. Już czas się obudzić z letargu Panie prezydencie i Panie dyrektorze! Czas działać. Jakoś spółdzielnia sukcesywnie zmniejsza zadłużenie... a miasto sukcesywnie je powiększa!
Odpowiedzpolly_gość
03.08.2016, 16:11
do jerry
Oj widze Jerry, ze ty bys chcial wszystko za prawie darmo. Bys chcial splacic za kogos dlug 5 tysiecy i dostac za to mieszkanie warte 100.000. Ha ha to nie taka procedura. Nie dziwie sie , ze nie wiesz o co biega z twoim chytrym podejsciem do zycia.
Odpowiedz_gość
04.08.2016, 18:31
skąd ty wiesz że ktoś jest chytry,za parę miesiecy dlug przekroczy te twoje 100.000 tyś i ty frajerze splacisz dlug ze swoich podatków za cwaniaków którzy śmieją śię z takich łośi jak ty ha,ha.
Cytujgość_gość
03.08.2016, 21:07
płacąca czynsz
Mieszkam w takim mieszkaniu TTBSu. Płacę regularnie czynsz, ale uwazam, że jest zbyt wysoki za mieszkanie które nie ma ciepłej wody i ogrzewania. Wszystkie remonty na wlasny koszt bo niczego nie mozna się doprosić. Budynki pięknie odnowione a na klatkach schodowych syf i malaria, nie remontowane od wieków. Znajomi dziwią sie jak można w takich warunkach mieszkać. W zimie zimno pomimo że pali się w piecach. Te mieszkania są dla ludzi bogatych , a tymczasem mieszkają tam schorowani starzy ludzie, bo żaden młody człowiek nie będzie biegał do piwnicy po węgiel. Swego czasu była akcja podłączenia starówki do elektrociepłowni, no ale to chyba był jakiś żart, bo nic nie robi się w tym kierunku. Nie ma niższego standardu mieszkań niż na starym mieście, więc nie wiem dokąd wykwaterować ludzi którzy nie płacą czynszu. Nowy prezes będzie miał spory problem.
Odpowiedz_gość
04.08.2016, 15:08
Ja place 500 zl za wynajem plus czynsz 174zl latem (100zl wiecej zima ogrzewanie) i mam 26m kwadratowych mieszka nas 3 osoby i mysze zaplacic bo mnie na bruk wyzuca nie dostane mieszkania z miasta bo chlopak pracuje na czarno.!! Trzeba wyzucic na ulice takich co nie placa i dac szanse innym a nie mieszkaja za darmo mops da na piwo i siedzi dumny z d**a na fotelu przed telewizorem a dzieci glodne brudne.. A pozadny czlowiek nie moze isc do pracy na umowe bo jak z najnizszej krajowej utrzymac mieszkanie i wyzywic rodzine.
OdpowiedzAnia_gość
04.08.2016, 15:12
A i jeszcze jedno zanim sie dostanie takiemieszkanie powinno sie przedstawic papierek ze chociaz dwa lata sie wynajmowalo i wie sie co to znaczy zaplacic jak trzeba nie raz odmowic sobie kupna butow czy kurtki zeby zaplacic za wynajem taki to wie co to znaczy byc na wynajmie a nie . .
Odpowiedz