Od przyszłego roku rozpocznie się likwidacja użytkowania wieczystego. Na początek z mocy ustawy zostanie przekształcone we własność użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i wielolokalowymi. W Tczewie temat dotyczy 150 działek pod budownictwo jednorodzinne i 7 działek wielorodzinnych.
Zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, wysokość opłaty z tytułu przekształcenia jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywała w dniu przekształcenia.
-
Jeśli chodzi o nieruchomości użytkowane na cele mieszkaniowe na terenie Tczewa - budownictwo jednorodzinne to 150 działek, wielorodzinne to ok. 7 działek (ale jedna nieruchomość może mieć kilku użytkowników wieczystych).
Gazeta Prawna informuje, że po kilka, a nawet kilkanaście milionów złotych będą musiały dopłacić spółdzielnie mieszkaniowe do uwłaszczenia. Koszty całej operacji mogą odczuć lokatorzy
W ramach obowiązujących wtedy przepisów wykupiona została wtedy również olbrzymia większość działek jednorodzinnych.
Zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, wysokość opłaty z tytułu przekształcenia jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywała w dniu przekształcenia.
-
Opłata jest wnoszona przez okres 20 lat licząc od dnia przekształcenia. Wysokość opłat rocznych ponoszonych przez obecnych użytkowników wieczystych nie ulegnie zmianie. Nie planujemy bonifikaty, z uwagi na to, że stawki opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nie były w Tczewie aktualizowane od wielu lat i obecnie znacząco odbiegają od stawek rynkowych, co już stanowi formę bonifikaty. - wyjaśnia Małgorzata Mykowska, rzeczniczka Urzędu Miasta w Tczewie.
Jeśli chodzi o nieruchomości użytkowane na cele mieszkaniowe na terenie Tczewa - budownictwo jednorodzinne to 150 działek, wielorodzinne to ok. 7 działek (ale jedna nieruchomość może mieć kilku użytkowników wieczystych).
Gazeta Prawna informuje, że po kilka, a nawet kilkanaście milionów złotych będą musiały dopłacić spółdzielnie mieszkaniowe do uwłaszczenia. Koszty całej operacji mogą odczuć lokatorzy
- Na szczęście nie dotyczy to Tczewa. Nasze wszystkie grunty zostały już wykupione. Dzięki dużemu zaangażowaniu miasta i radnych w 2004 wprowadzono przepisy, na mocy których można było wykupić grunty za 1 procent wartości. Spółdzielnia z tego skorzystała - mówi Jerzy Konkolewski, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej.
W ramach obowiązujących wtedy przepisów wykupiona została wtedy również olbrzymia większość działek jednorodzinnych.
Komentarze (2) dodaj komentarz
GARAŻOWIEC_gość
04.12.2018, 12:30
wieczyste użytkowanie
A co z wieczystym użytkowaniem gruntów zabudowanych garażami?
Odpowiedzsaasbc_gość
04.12.2018, 18:08
a o co chodzi z tyn
Odpowiedz