Miasto chce się rozbudować w rejonie ulicy Bałdowskiej. Powstanie budownictwo społeczne

Budowa, budownictwo
Tczew - Miasto chce się rozbudować w rejonie ulicy Bałdowskiej. Powstanie budownictwo społeczne
Tczew będzie rozbudowywał się na południe. Wszystko wskazuje na to, że nowe bloki powstaną w rejonie ulicy Bałdowskiej, przy granicy z gminą Tczew. Nie będzie to jednak inwestycja deweloperska, a budownictwo społeczne, realizowane przez Krajowy Zasób Nieruchomości wspólnie z miastem. Specjalne uchwały niezbędne do uruchomienia stosownych procedur będą głosowane na lutowej sesji.

Władze Tczewa już jakiś czas temu spotkały się z dyrektorem Krajowego Zasobu Nieruchomości. Rozmawiano na temat przyszłości terenów w rejonie ul. Bałdowskiej w Tczewie (za ogródkami działkowymi), którymi zarządza KZN. Działki umiejscowione są między Wisłą, ogródkami działkowymi, Bałdowską i granicą z gminą Tczew. Wcześniej teren ten został przekazany przez miasto Agencji Mienia Wojskowego w zamian za teren powojskowy przy ul. Wojska Polskiego. W miejscowym planie zagospodarowani przestrzennego, nieruchomość przy ul. Bałdowskiej, o powierzchni ok. 16 ha, przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jedno i wielorodzinne. Krajowy Zasób Nieruchomości zamierzał przygotować wstępną koncepcję zagospodarowania wspomnianego obszaru i przystąpić do zabudowy tego terenu pod mieszkania z programu "Mieszkanie Plus". Ten program jednak nie zakończył się sukcesem, ale pojawiało się nowe rozwiązanie.

- Od roku rozmawiamy na ten temat z Krajowym Zasobem Nieruchomości. Chcemy przystąpić do spółki z Rządowym Funduszem Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie objęcia udziałów w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej KZN "Północ" - mówi Adam Burczyk, zastępca prezydenta Tczewa - W projekcie wezmą udział gminy z warmińsko - mazurskiego i Tczew, choć my nie będziemy wnosić swoich gruntów. Każda z gmin uczestniczących w przedsięwzięciu ma otrzymać 3 mln zł na objęcie udziałów w spółce. Dlatego na lutowej sesji musimy przyjąć dwie uchwały - dotyczącą wniosku do premiera o dofinansowanie, a druga ws. utworzenia Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej "KZN-Północ".

Przystąpienie do projektu jest możliwe dzięki nowelizacji przepisów - 18 stycznia tego roku weszła w życie nowa ustawa dotycząca budowy tanich mieszkań w Polsce. Nowa spółka (SIM KZN-Północ) ma zrzeszać 18 samorządów i ma wybudować tysiąc mieszkań w 5 lat. Nie będą to mieszkania, które będzie można nabyć na wolnym rynku - będą przeznaczone dla tych, którzy nie są w stanie kupić mieszkania na kredyt, a z drugiej strony nie przysługują im prawa do lokali komunalnych.

Czym całość będzie różnić się od budownictwa typu TTBS?

TBS-y nie dają lokatorom, pomimo wpłacanej partycypacji w kosztach budowy lokalu, żadnych dodatkowych uprawnień. W przypadku SIM ma być inaczej - lokator wynajmowanego w jego ramach mieszkania będzie mógł w przyszłości uzyskać jego własność.

W tym celu trzeba będzie spełnić następujące warunki: wnieść wkład partycypacyjny na pokrycie co najmniej 20% kosztów budowy (25% w dużych miastach), lub zamiana dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności nastąpi po spłaceniu przez SIM kredytu zaciągniętego na inwestycję. Utworzenie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych przewiduje wybudowanie mieszkań na wynajem z niskim czynszem, możliwość dojścia lokatorów do własności wynajmowanego lokalu przy wpłacie odpowiednio wysokiej partycypacji, a lokatorom będą przysługiwać rządowe dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start - ich wysokość będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego, miesięcznie może wynieść do 300-400 zł; niższy czynsz będzie można płacić przez 15 lat i będzie on średnio o ponad 50% niższy od czynszu rynkowego.

Drukuj
Prześlij dalej

Komentarze (28)
dodaj komentarz

  • -21

    .._gość

    17.02.2021, 11:04

    ..

    ..Ludzie sobie wybudowali domki za działkami, żeby żyć w miarę spokojnie, to im za płotem blokowisko postawią.... banda debili....

    Odpowiedz
    IP: 109.207.xx4.xx2 
  • +11

    Rowerowy_johny_gość

    17.02.2021, 16:40

    Przydałaby się ścieżka rowerowa .....

    ..... do Bałdowa, no i chodnik, bo teraz będąc pieszym to trzeba polubić bezdroża.

    Cytuj
    IP: 109.197.xx9.xx3 
    -13

    Hahhaha_gość

    17.02.2021, 17:47

    Ch**a wdupie se wybuduj.

    Cytuj
    IP: 31.0.xx6.xx2 
  • +4

    pytanie dlaczego?_gość

    17.02.2021, 11:26

    Tczew przyłączyli do Warmii i Mazur

    wycieli nas z Pomorskiego i przyłączyli do Warmińsko - Mazurskiego, zamiast do Europy zmierzamy na Białoruś. Co wy tam Burczyk wyprawiacie?

    Odpowiedz
    IP: 5.173.xx7.xx9 
  • +1

    bezsrejtu_gość_gość_gość

    17.02.2021, 13:54

    Ostatni normalny kraj

    http://www.youtube.com/watch?v=I5ZaSVFdo-8 Masz tu to swoją "straszną" Białoruś...

    Cytuj
    IP: 84.38.xx4.xx1 
  • +5

    Haha_gość

    17.02.2021, 11:53

    Hahhaha brodacze zacierają ręce

    Odpowiedz
    IP: 178.235.xx5.xx8 
  • +29

    działkowiec_gość

    17.02.2021, 12:09

    znikną działki

    Wcześniej czy później działki przy ulicy Bałdowskiej znikną, czy się to komuś podoba czy nie. Taki jest przyszłościowy plan zagospodarowania. Wszelkie zapewnienia, że tak nie będzie jest nieuczciwe.

    Odpowiedz
    IP: 109.207.xx2.xx5 
  • +27

    Tomasz tcz_gość

    17.02.2021, 12:22

    Droga

    Na sam początek proponuję droge zrobić oraz chodnik z droga rowerowa do granjcy z Bałdowem. Baldowo od praktycznie Hubera ma jedno i drugie a Tczew jak zawsze w tyle. :)

    Odpowiedz
    IP: 5.173.xxx.xx2 
  • Łupaszko_gość_gość

    17.02.2021, 12:24

    '' a'la long"

    Chyba od 10 lat pierwszy pozytywny artykuł bo oprócz kilkunastu komunalnych nowych mieszkań nie przypominam sobie budowy mieszkań dla "biedaków".

    Odpowiedz
    IP: 37.47.xx1.xx6 
  • +3

    Lakis_gość_gość

    17.02.2021, 13:53

    i

    A MOŻE MIASTO COŚ W KOŃCU ZROBI ŻEBY BIZNES DO TCZEWA PRZYCIĄGNĄĆ.

    Odpowiedz
    IP: 31.0.xx3.xx7 
  • +9

    Gość _gość_gość

    17.02.2021, 13:59

    Bloki na bałdoskiej

    Nie dla biedaków tylko dla tczewskich patologii

    Odpowiedz
    IP: 5.173.xxx.xx5 
  • +8

    on_gość

    17.02.2021, 14:14

    ON

    A kto zrobi na to wszystko kosztorys? Wiadomo, że ON ;)

    Odpowiedz
    IP: 188.147.xx2.xx6 
  • +8

    G0_gość

    17.02.2021, 14:43

    No a kto jak nie ON. Wszystko w tym mieście robi.

    Cytuj
    IP: 37.47.xx9.xx5 
  • +4

    Poldek_gość

    17.02.2021, 14:26

    W

    Jeszcze niedawno się zastanawiałem, czy dobrze robię budując się poza Tczewem. W końcu mieszkam tu już 35 lat. Dziękuję za rozwiane wątpliwości. I pomyśleć, że brałem pod uwagę działke wlasnie w tamtym miejscu.

    Odpowiedz
    IP: 188.147.xx3.xx9 
  • +2

    Gdzie byś się _gość

    17.02.2021, 15:30

    Nie wybudował

    I tak Tczew cię wchłonie normalnie tak jest i tego nie zmienisz .Chcesz mieć spok?j wybuduj się w sąsiedniej gminie

    Cytuj
    IP: 5.173.xxx.xx1 
  • +4

    obywatel_gość

    17.02.2021, 15:26

    Parodia zarządzania miastem

    aż się na język ciśnie... głupota władzy, brak wizji rozwoju miasta, brak konsekwencji w budowie.. No ale trzeba coś robić albo udawać, że się robi żeby jakoś dotrwać na pseudostołku wypalonego pana do kolejnej kadencji albo emerytury. Po co budować osiedla o ujednoliconej architekturze skoro można stawiać domy obok bloków, za chwile szopka, a za rogiem warsztat albo wysypisko śmieci... Wystarczy spojrzeć na osiedle bajkowe, na górkach i na "plany" zagospodarowania osiedla przy Bałdowskiej. Gdzie tu logika? Domy ludzi, którzy pracują i inwestują w Tczewie żeby "fajnie" sobie mieszkać, a za chwile tuż za oknem bloki dla za "darmoche". Cóż za kontrast i wizja rozwoju miasta. No i przy tym najlepiej jeszcze zachęcać do płacenia podatków PIT/CIT w Tczewie :) Kumaci zrozumieją o czym pisze. BRAWO DLA PANA PREZYDENTA I WSPÓŁWŁODARZY :) kolejny raz..

    Odpowiedz
    IP: 77.111.xx7.xx3 
  • +2

    A kto_gość

    17.02.2021, 15:32

    Wybierał?

    Pretensje do wyborc?w ,chyba że wybory faktycznie oszukane jak w 1989

    Cytuj
    IP: 5.173.xxx.xx1 
    -2

    ona_gość

    17.02.2021, 15:40

    wizja

    Jak budować to z rozmachem :)

    Cytuj
    IP: 77.111.xx6.xxx 
  • +2

    hm_gość

    17.02.2021, 15:49

    Tylko nie twórzcie kolejnego getta! Takie bloki powinny być "wkomponowane" w różne miejsca miasta, nie zaś skumulowane w jednym miejscu!!! Inaczej na własne życzenie stworzymy kolejne Kozeny itd...

    Odpowiedz
    IP: 109.197.xx8.xx6 
  • -1

    Mkjgfsa_gość

    17.02.2021, 16:02

    Miasto ma różne dziury i luki w swej substancji, można by to lepiej uporządkować, budować tzw. plomby ale prościej nawalić blokow na polu.

    Odpowiedz
    IP: 5.173.xxx.xx3 
  • +5

    Wigry3_gość

    17.02.2021, 17:27

    Prawda jest taka, że tą wioseczke coraz więcej opuszcza. I ma rację. Kto chce po miejsku i wygodnie wali do Trójmiasta, kto chce na uboczu i wiosce, poza gminę. Generalnie wali trupem w tym p***ziszewie.

    Odpowiedz
    IP: 185.167.xx5.xx6 
  • +3

    Wkurzony _gość

    17.02.2021, 21:28

    Bezprawie polityczne

    Jasna gwinta!!! Drogi naprawcie!!! a potem myślcie o rozbudowie. Płacimy podatki za te obsrane i dziurawe drogi!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Bałdowska to koszmar podobnie jak DK22 OPBCIACH NA CAŁĄ EUROPĘ !!!!

    Odpowiedz
    IP: 178.36.xx7.xx7 
  • +3

    j23_gość

    17.02.2021, 21:47

    jasne - wyremontują ulicę, a potem ciężarówki od budowy osiedla to rozjeżdżą. Remont niech zrobią, jak się skończy budowa

    Cytuj
    IP: 78.31.xx7.xx2 
  • +1

    Poldek_gość

    17.02.2021, 21:32

    W

    Poza Tczewem, tzn. z dala. Budując się w okolicy, bym się nie zastanawiał. Ale budowa 30km dalej to już pewne wątpliwości nadchodziły. "I tak Tczew cię wchłonie normalnie tak jest i tego nie zmienisz .Chcesz mieć spok?j wybuduj się w sąsiedniej gminie"

    Odpowiedz
    IP: 31.0.xx6.xx3 
  • +2

    Gość _gość

    17.02.2021, 23:26

    Debilny plan tej chołoty urzędowej !!! Tam miały być budowane domy jednorodzinne A nie kolejne slumsy

    Odpowiedz
    IP: 82.147.xx3.xx3 
  • +11

    sd_gość_gość_gość

    17.02.2021, 23:36

    Wam się ludzie we łbach poprzestawiało. Domy komunalne to nie baraki dla patologii. To są zwyczajni ludzie, jednak bez sukcesu finansowego. Na całym cywilizowanym świecie istnieje system zapewnienia im dachu nad głową. Muszą płacić czynsz i media, jak każdy. Jednak mieszkanie nigdy nie stanie się ich własnością. Obyście jeden z drugim, mądrale, nigdy nie znaleźli się w podobnej sytuacji. Pamiętajcie, że los jest wielką niewiadomą: dziś jesteś zdrowy, masz pracę, żyjesz, spłacasz kredyt. A co będzie pojutrze? Wiesz to na pewno?

    Odpowiedz
    IP: 84.38.xx7.xx9 
  • +4

    ...._gość_gość

    18.02.2021, 08:30

    ....

    Tak samo ja na ul. Koziej

    Cytuj
    IP: 188.147.xx7.xx1 
  • Ja gosc_gość_gość

    18.02.2021, 09:48

    To może miasto postawi przystanek na Bałtowskiej.jak pada wieje nawet nie ma gdzie się skryć. masakra jakaś

    Odpowiedz
    IP: 188.147.xx2.xx7 
Uwaga! Publikowane powyżej komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników serwisu, które dodano po zaakceptowaniu regulaminu. Tcz.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Jeżeli którykolwiek komentarz łamie zasady, zawiadom nas o tym używając opcji "zgłoś naruszenie zasad komentowania lub zgłoś nadużycie" dostępnej pod każdym komentarzem.