Pogoda
TCZ.PL Sp. z o.o. Internetowy Serwis Informacyjny Miasta TczewaMapa
Tczewscy radni jednogłośnie przyjęli uchwały niezbędne do uruchomienia stosownych procedur do rozpoczęcia budowy osiedla w rejonie ulicy Bałdowskiej. Uchwały były głosowane na lutowej sesji.
Władze Tczewa już jakiś czas temu spotkały się z dyrektorem Krajowego Zasobu Nieruchomości. Rozmawiano na temat przyszłości terenów w rejonie ul. Bałdowskiej w Tczewie (za ogródkami działkowymi), którymi zarządza KZN. Działki umiejscowione są między Wisłą, ogródkami działkowymi, Bałdowską i granicą z gminą Tczew. Wcześniej teren ten został przekazany przez miasto Agencji Mienia Wojskowego w zamian za teren powojskowy przy ul. Wojska Polskiego. W miejscowym planie zagospodarowani przestrzennego, nieruchomość przy ul. Bałdowskiej, o powierzchni ok. 16 ha, przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jedno i wielorodzinne. Krajowy Zasób Nieruchomości zamierzał przygotować wstępną koncepcję zagospodarowania wspomnianego obszaru i przystąpić do zabudowy tego terenu pod mieszkania z programu "Mieszkanie Plus". Ten program jednak nie zakończył się sukcesem, ale pojawiało się nowe rozwiązanie.
- Od roku rozmawiamy na ten temat z Krajowym Zasobem Nieruchomości. Chcemy przystąpić do spółki z Rządowym Funduszem Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie objęcia udziałów w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej KZN "Północ" - wyjaśniał nam niedawno Adam Burczyk, zastępca prezydenta Tczewa - W projekcie wezmą udział gminy z warmińsko - mazurskiego i Tczew, choć my nie będziemy wnosić swoich gruntów. Każda z gmin uczestniczących w przedsięwzięciu ma otrzymać 3 mln zł na objęcie udziałów w spółce. Dlatego na lutowej sesji musimy przyjąć dwie uchwały - dotyczącą wniosku do premiera o dofinansowanie, a druga ws. utworzenia Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej "KZN-Północ".
Przystąpienie do projektu jest możliwe dzięki nowelizacji przepisów - 18 stycznia tego roku weszła w życie nowa ustawa dotycząca budowy tanich mieszkań w Polsce. Nowa spółka (SIM KZN-Północ) ma zrzeszać 18 samorządów i ma wybudować tysiąc mieszkań w 5 lat. Nie będą to mieszkania, które będzie można nabyć na wolnym rynku - będą przeznaczone dla tych, którzy nie są w stanie kupić mieszkania na kredyt, a z drugiej strony nie przysługują im prawa do lokali komunalnych.
Czym całość będzie różnić się od budownictwa typu TTBS?
TBS-y nie dają lokatorom, pomimo wpłacanej partycypacji w kosztach budowy lokalu, żadnych dodatkowych uprawnień. W przypadku SIM ma być inaczej - lokator wynajmowanego w jego ramach mieszkania będzie mógł w przyszłości uzyskać jego własność.
W tym celu trzeba będzie spełnić następujące warunki: wnieść wkład partycypacyjny na pokrycie co najmniej 20% kosztów budowy (25% w dużych miastach), lub zamiana dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności nastąpi po spłaceniu przez SIM kredytu zaciągniętego na inwestycję. Utworzenie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych przewiduje wybudowanie mieszkań na wynajem z niskim czynszem, możliwość dojścia lokatorów do własności wynajmowanego lokalu przy wpłacie odpowiednio wysokiej partycypacji, a lokatorom będą przysługiwać rządowe dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start - ich wysokość będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego, miesięcznie może wynieść do 300-400 zł; niższy czynsz będzie można płacić przez 15 lat i będzie on średnio o ponad 50% niższy od czynszu rynkowego.
Władze Tczewa już jakiś czas temu spotkały się z dyrektorem Krajowego Zasobu Nieruchomości. Rozmawiano na temat przyszłości terenów w rejonie ul. Bałdowskiej w Tczewie (za ogródkami działkowymi), którymi zarządza KZN. Działki umiejscowione są między Wisłą, ogródkami działkowymi, Bałdowską i granicą z gminą Tczew. Wcześniej teren ten został przekazany przez miasto Agencji Mienia Wojskowego w zamian za teren powojskowy przy ul. Wojska Polskiego. W miejscowym planie zagospodarowani przestrzennego, nieruchomość przy ul. Bałdowskiej, o powierzchni ok. 16 ha, przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jedno i wielorodzinne. Krajowy Zasób Nieruchomości zamierzał przygotować wstępną koncepcję zagospodarowania wspomnianego obszaru i przystąpić do zabudowy tego terenu pod mieszkania z programu "Mieszkanie Plus". Ten program jednak nie zakończył się sukcesem, ale pojawiało się nowe rozwiązanie.
- Od roku rozmawiamy na ten temat z Krajowym Zasobem Nieruchomości. Chcemy przystąpić do spółki z Rządowym Funduszem Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie objęcia udziałów w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej KZN "Północ" - wyjaśniał nam niedawno Adam Burczyk, zastępca prezydenta Tczewa - W projekcie wezmą udział gminy z warmińsko - mazurskiego i Tczew, choć my nie będziemy wnosić swoich gruntów. Każda z gmin uczestniczących w przedsięwzięciu ma otrzymać 3 mln zł na objęcie udziałów w spółce. Dlatego na lutowej sesji musimy przyjąć dwie uchwały - dotyczącą wniosku do premiera o dofinansowanie, a druga ws. utworzenia Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej "KZN-Północ".
Przystąpienie do projektu jest możliwe dzięki nowelizacji przepisów - 18 stycznia tego roku weszła w życie nowa ustawa dotycząca budowy tanich mieszkań w Polsce. Nowa spółka (SIM KZN-Północ) ma zrzeszać 18 samorządów i ma wybudować tysiąc mieszkań w 5 lat. Nie będą to mieszkania, które będzie można nabyć na wolnym rynku - będą przeznaczone dla tych, którzy nie są w stanie kupić mieszkania na kredyt, a z drugiej strony nie przysługują im prawa do lokali komunalnych.
Czym całość będzie różnić się od budownictwa typu TTBS?
TBS-y nie dają lokatorom, pomimo wpłacanej partycypacji w kosztach budowy lokalu, żadnych dodatkowych uprawnień. W przypadku SIM ma być inaczej - lokator wynajmowanego w jego ramach mieszkania będzie mógł w przyszłości uzyskać jego własność.
W tym celu trzeba będzie spełnić następujące warunki: wnieść wkład partycypacyjny na pokrycie co najmniej 20% kosztów budowy (25% w dużych miastach), lub zamiana dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności nastąpi po spłaceniu przez SIM kredytu zaciągniętego na inwestycję. Utworzenie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych przewiduje wybudowanie mieszkań na wynajem z niskim czynszem, możliwość dojścia lokatorów do własności wynajmowanego lokalu przy wpłacie odpowiednio wysokiej partycypacji, a lokatorom będą przysługiwać rządowe dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start - ich wysokość będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego, miesięcznie może wynieść do 300-400 zł; niższy czynsz będzie można płacić przez 15 lat i będzie on średnio o ponad 50% niższy od czynszu rynkowego.
Wykop
Komentarze (13) dodaj komentarz
Szatan_gość
09.03.2021, 12:25
Takie inicjatywy z dopłatami to strzał w pysk wszystkim, którzy niezależnie od dochodów zapi***dalają i spłacają kredyty. Teraz jeszcze okazuje się że z naszych podatków mamy jeszcze dopłacać do czynszu tym, których rzekomo nie stać. Jak kogoś nie stać, to do roboty. Inni mogą, to wy też.
Odpowiedzmasz racje_gość
09.03.2021, 13:48
działki należą do wojska a nie do miasta
miasto sobie może.... wybudować za pieniądze nas wszystkich 1.DROGI wewnętrzne i chodniki. 2.KANALIZACJĘ dla osiedla. 3.OŚWIETLENIE dróg wewnętrznych i chodników. słowem poniesie koszty uzbrojenia terenu w media i infrastrukturę, a całą kasę przytuli agencja wojskowa ze sprzedaży działek. Kiedyś dla znajomych królika były po 40zł za metr, teraz będą po 90. Mieszkania powstaną... baju baju tak jak te Mieszkania+. Nie w czeczefie. zrozumcie to. Predzej w Suchym Debie powstaną niż w czeczefie. No i niech żyje sołtys!
Cytuj_gość
09.03.2021, 12:36
nowe osiedle potrzene jak qurwie majtki
Bezrobocie rośnie lawinowo, brakuje miejsc pracy. Większość sklepów już dawno się zamknęła, a miasto powoli przypomina strefę zombie.
OdpowiedzPrawda Czasu__gość__gość_gość_gość
10.03.2021, 12:25
Urojenia !?
Miasto zatłoczone , brak logiki przy tworzeniu infrastruktury drogowej ! Włodarze miasta zróbcie wszystko po kolei , ale z głowa !!!
CytujPic_gość
09.03.2021, 12:42
Na wode!!!!!!!!
JEDNO PRZECZY DRUGIEMU!!!!!!!!!! Nie będą to mieszkania, które będzie można nabyć na wolnym rynku - będą przeznaczone dla tych, którzy nie są w stanie kupić mieszkania na kredyt, a z drugiej strony nie przysługują im prawa do lokali komunalnych. W tym celu trzeba będzie spełnić następujące warunki: wnieść wkład partycypacyjny na pokrycie co najmniej 20% kosztów budowy (25% w dużych miastach), lub zamiana dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności nastąpi po spłaceniu przez SIM kredytu zaciągniętego na inwestycję.
OdpowiedzŁupaszko_gość_gość
09.03.2021, 16:01
'' a'la long"
Wszedzie da sie budować w programie mieszkanie +, ale oczywiście w Tczewie sie nie da..... czyli standardowo heeee...
Odpowiedztczewianka_gość_gość
09.03.2021, 18:12
Katastrofa! Nie wystarczy, że już bulwar straszy wielkim niedokończonym molochem, niech lepiej tym się władze zajmą!! I jeszcze te puste pomieszczenia na Starówce. Bezrobocie tu wzrasta jak grzyby po deszczu. Co raz mniej zieleni. Jakość powietrza co raz gorsza. To są problemy do rozwiązania.
OdpowiedzGosc_gość_gość
09.03.2021, 18:38
Polecam
"miasto sobie może.... Miszkaniewybudować za pieniądze nas wszystkich 1.DROGI wewnętrzne i chodniki. 2.KANALIZACJĘ dla osiedla. 3.OŚWIETLENIE dróg wewnętrznych i chodników. słowem poniesie koszty uzbrojenia terenu w media i infrastrukturę, a całą kasę przytuli agencja wojskowa ze sprzedaży działek. Kiedyś dla znajomych królika były po 40zł za metr, teraz będą po 90. Mieszkania powstaną... baju baju tak jak te Mieszkania+. Nie w czeczefie. zrozumcie to. Predzej w Suchym Debie powstaną niż w czeczefie. No i niech żyje sołtys!"
OdpowiedzMieszkaj w Suchym Debie ,jezeli wTczewie masz soltysa to w Suchym Debie bedziesz Mail PREZYDENTA tylko wyjm slome z chodakow bo wystaje.
xd:-)_gość
10.03.2021, 08:51
szkoda Suchego Dębu dla sołtysa
wymień mi sukcesy sołtysa, tylko się nie zachlej z rozpaczy
CytujByły_mieszkaniec_gość
09.03.2021, 21:05
Ja to chyba nigdy nie zrozumiem dlaczego miasto nie rozrasta się na północ w kierunku Gdańska, tylko we wszystkie pozostałe kierunki...
Odpowiedzer_gość
09.03.2021, 22:11
na polnocy
grunty nie nadaja sie pod zabudowe sa tam tereny bagienne
Cytujolo_gość
10.03.2021, 08:17
Cena
Jestem ciekaw jak cena z metr.
OdpowiedzOrp osp_gość
10.03.2021, 09:31
Cena za metr jaka by nie byla to na końcu razy dwa i pół
Odpowiedz