Pogoda
TCZ.PL Sp. z o.o. Internetowy Serwis Informacyjny Miasta TczewaPodwykonawcy prace wykonali, ale czekają na wynagrodzenia (fot. tcz.pl)
Problemy z inwestycją mieszkaniową na Suchostrzygach. Bloki przy skrzyżowaniu Żwirki i Jaworowej co prawda już stoją, a lokatorzy otrzymali klucze, ale niektórzy podwykonawcy nie otrzymali środków za wykonane prace. Powodem są poważne kłopoty głównego wykonawcy. Nie wiadomo, jak wielka jest skala problemu - ale tylko ci podwykonawcy, z którymi rozmawialiśmy, czekają na wypłacenie środków w wysokości około pół miliona złotych!
Na rogu Żwirki i Jaworowej powstały trzy budynki - w sumie znalazło się tam 57 mieszkań. Inwestycja jest właściwie zakończona - do wykonania zostały kosmetyczne prace, które nie wpływają na użytkowanie lokali. Obiekt jest już po odbiorach, lokatorzy mają klucze - niestety, nie wszyscy wykonawcy otrzymali pieniądze za wykonane roboty. Inwestorem jest Spółdzielnia Mieszkaniowa w Tczewie, natomiast generalnym wykonawcą firma Hartuna Sp. z o.o. ze Skarszew.
Firm w podobnej sytuacji jest więcej. Na spotkaniu z naszą redakcją w tej sprawie pojawiali się przedstawiciele kilku firm. Jak tłumaczą, wszystkich łączy jedno - prace wykonali - pieniędzy w całości nie zobaczyli.
Nie znamy dokładnej kwoty zobowiązań wobec podwykonawców - ci, którzy zaalarmowali naszą redakcję, wyliczyli sumę 513 tys. zł (80 tys. zł za usługi hydrauliczne, 140 tys. zł za docieplenia, 60 tys. zł - wentylacja, 140 tys. zł - tynki, 15 tys. zł - malowanie, 50 tys. zł - posadzki i 28 tys. elewacje wewnętrzne).
Niektórzy podkreślają, że otrzymali też od głównego wykonawcy... informację o naliczanych karach umownych za niedotrzymanie terminów. Jak podkreślają nasi rozmówcy żal mają nie tylko do głównego wykonawcy, ale też do inwestora:
Na rozwiązanie sprawy czeka także Spółdzielnia Mieszkaniowa - prezes podkreśla, że wszyscy lokatorzy otrzymali już klucze, ale sama inwestycja została oddana z kilkumiesięcznym poślizgiem. Nie wykonano też części prac - na szczęście chodzi o "kosmetykę" - np. zagospodarowanie otoczenia.
- Podczas podpisywania umowy nic nie wskazywało na to, że mogą być jakiekolwiek problemy z tą inwestycją. Firma miała referencje, z powodzeniem zrealizowała wiele zadań - mniej więcej w tym samym czasie, co z nami, umowę z firmą podpisywało Starostwo Powiatowe w Starogardzie - miała rozbudowywać tamtejszy szpital. Początkowo prace szły jak burza. Kiedy zaczęło się robić źle, jako spółdzielnia zaczęliśmy płacić za materiały, by można było dokończyć tę inwestycję. - mówi Jerzy Konkolewski, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie - Umowa była zawarta między nami a Hartuną - która zawierała umowy z podwykonawcami. W myśl artykułu 647 kodeksu cywilnego, główny wykonawca lub podwykonawca, przed przystąpieniem do prac powinien nam zgłosić ten fakt, że umowa jest zawarta - możemy wtedy zostać płatnikami. Tak postąpiło kilku podwykonawców, z którymi my się rozliczamy. Jako spółdzielnia nie jesteśmy do końca rozliczeni z Hartuną - naliczyliśmy około 100 tys. kar za opóźnienia w realizacji zadania. Niestety, z informacji, jakie mam od prokurenta, wynika, że wszczęte zostało postępowanie sądowe - wyznaczono już nadzorcę sądowego. Mamy do wykonania jeszcze drobne prace, jednak prokurent nas poinformował, że spółka nie dysponuje żadnymi zasobami do ukończenia prac. Lokatorzy nie muszą się martwić, całość zostanie wykonana, dzięki zabezpieczonym przez nas środkom.
Z głównym wykonawcą próbowaliśmy się wielokrotnie kontaktować - do chwili publikacji tego tekstu nie otrzymaliśmy odpowiedzi na zadane przez nas pytania. Sami podwykonawcy zapowiadają, że sprawę planują zgłosić do prokuratury. Z naszych informacji wynika, że Hartuna obecnie jest na etapie przyspieszonego postępowania układowego, które jest rodzajem postępowania restrukturyzacyjnego, które umożliwia dłużnikowi zawarcie układu z wierzycielami po sporządzeniu i zatwierdzeniu spisu wierzytelności w uproszczonym trybie.
Na rogu Żwirki i Jaworowej powstały trzy budynki - w sumie znalazło się tam 57 mieszkań. Inwestycja jest właściwie zakończona - do wykonania zostały kosmetyczne prace, które nie wpływają na użytkowanie lokali. Obiekt jest już po odbiorach, lokatorzy mają klucze - niestety, nie wszyscy wykonawcy otrzymali pieniądze za wykonane roboty. Inwestorem jest Spółdzielnia Mieszkaniowa w Tczewie, natomiast generalnym wykonawcą firma Hartuna Sp. z o.o. ze Skarszew.
- Nasza firma podpisała umowy z generalnym wykonawcą na prace z zakresu wentylacji, w trakcie trwania inwestycji nastąpiło odstąpienie od umowy z winy głównego wykonawcy - notoryczny brak płatności od pierwszych faktur mimo pisemnych zapewnień i spotkań. Ciągłe zapewnienia o przelewach i prośby do wykonywania dalszych prac. Aktualnie uzyskaliśmy nakaz zapłaty z sądu - kwota ok. 60 000 złotych . Nasze prace zakończyły się na 50% zaawansowaniu - wszelkie prace poparte protokołami odbiorów podpisanymi przez kierowników, zakres został przejęty przez inną firmę, która także nie otrzymała należności. - pisze nam jeden z podwykonawców (dane do wiadomości redakcji).
Firm w podobnej sytuacji jest więcej. Na spotkaniu z naszą redakcją w tej sprawie pojawiali się przedstawiciele kilku firm. Jak tłumaczą, wszystkich łączy jedno - prace wykonali - pieniędzy w całości nie zobaczyli.
- Problemy z płatnościami zaczęły się w grudniu ub. roku. Na początku to były po prostu opóźnienia - później było już tylko gorzej. - mówi nam jeden z podwykonawców.
Nie znamy dokładnej kwoty zobowiązań wobec podwykonawców - ci, którzy zaalarmowali naszą redakcję, wyliczyli sumę 513 tys. zł (80 tys. zł za usługi hydrauliczne, 140 tys. zł za docieplenia, 60 tys. zł - wentylacja, 140 tys. zł - tynki, 15 tys. zł - malowanie, 50 tys. zł - posadzki i 28 tys. elewacje wewnętrzne).
- Zrobiliśmy prace, nie otrzymaliśmy należnego wynagrodzenia i sami zostaliśmy z zobowiązaniami - w hurtowniach budowlanych, czy w ZUS - rozkłada ręce jeden z budowlańców.
Niektórzy podkreślają, że otrzymali też od głównego wykonawcy... informację o naliczanych karach umownych za niedotrzymanie terminów. Jak podkreślają nasi rozmówcy żal mają nie tylko do głównego wykonawcy, ale też do inwestora:
- Spółdzielnia była informowana o tym, że są problemy z płatnościami. Zabrakło spotkania, zmian w umowie - był jeszcze czas, żeby wstrzymać płatność wobec głównego wykonawcy i zaspokoić nasze roszczenia - mówi przedstawiciel jednej z firm.
Na rozwiązanie sprawy czeka także Spółdzielnia Mieszkaniowa - prezes podkreśla, że wszyscy lokatorzy otrzymali już klucze, ale sama inwestycja została oddana z kilkumiesięcznym poślizgiem. Nie wykonano też części prac - na szczęście chodzi o "kosmetykę" - np. zagospodarowanie otoczenia.
- Podczas podpisywania umowy nic nie wskazywało na to, że mogą być jakiekolwiek problemy z tą inwestycją. Firma miała referencje, z powodzeniem zrealizowała wiele zadań - mniej więcej w tym samym czasie, co z nami, umowę z firmą podpisywało Starostwo Powiatowe w Starogardzie - miała rozbudowywać tamtejszy szpital. Początkowo prace szły jak burza. Kiedy zaczęło się robić źle, jako spółdzielnia zaczęliśmy płacić za materiały, by można było dokończyć tę inwestycję. - mówi Jerzy Konkolewski, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie - Umowa była zawarta między nami a Hartuną - która zawierała umowy z podwykonawcami. W myśl artykułu 647 kodeksu cywilnego, główny wykonawca lub podwykonawca, przed przystąpieniem do prac powinien nam zgłosić ten fakt, że umowa jest zawarta - możemy wtedy zostać płatnikami. Tak postąpiło kilku podwykonawców, z którymi my się rozliczamy. Jako spółdzielnia nie jesteśmy do końca rozliczeni z Hartuną - naliczyliśmy około 100 tys. kar za opóźnienia w realizacji zadania. Niestety, z informacji, jakie mam od prokurenta, wynika, że wszczęte zostało postępowanie sądowe - wyznaczono już nadzorcę sądowego. Mamy do wykonania jeszcze drobne prace, jednak prokurent nas poinformował, że spółka nie dysponuje żadnymi zasobami do ukończenia prac. Lokatorzy nie muszą się martwić, całość zostanie wykonana, dzięki zabezpieczonym przez nas środkom.
Z głównym wykonawcą próbowaliśmy się wielokrotnie kontaktować - do chwili publikacji tego tekstu nie otrzymaliśmy odpowiedzi na zadane przez nas pytania. Sami podwykonawcy zapowiadają, że sprawę planują zgłosić do prokuratury. Z naszych informacji wynika, że Hartuna obecnie jest na etapie przyspieszonego postępowania układowego, które jest rodzajem postępowania restrukturyzacyjnego, które umożliwia dłużnikowi zawarcie układu z wierzycielami po sporządzeniu i zatwierdzeniu spisu wierzytelności w uproszczonym trybie.
Wykop
Komentarze (35) dodaj komentarz
smiech na sali_gość
23.11.2021, 11:13
Tczewskie dziadostwo
dlaczego mnie to nie dziwi... Wstyd ! Wielcy inwestorzy hehe,
OdpowiedzTczewianin_gość
23.11.2021, 14:02
Mniej pij !
Jesteś dziadostwem co nie potrafi czytać ze zrozumieniem.
CytujZiomek z Tczewa _gość_gość
23.11.2021, 11:19
Układ
Inwestycja za 17 mln a kara 100 tys złotych za takie oszustwa to śmiech na sali i podpada. Widać jakiś układzik prezesa spółdzielni z właścicielem firmy Hartuna. Nie chce mi się wierzyć że nic o tym nie widział. Oszukane firmy to również jego zasługa.
OdpowiedzRoman_gość
23.11.2021, 11:35
Oszuści
Może należy sprawdzić rozliczenia: Spółdzielnia Mieszkaniowa Tczew - Generalny Wykonawca Hartuna i ogólnie czy prawidłowo wygrali przetarg?Pan Jerzy SM Tczew i pan Wiesław Hartuna to kumple. Władze Tczewa śpią i nie widzą co się dzieje? może ktoś zareaguje ? Prokuratura pewnie się tym zainteresuje . Tak nie może być.
OdpowiedzSmoexhuwarte_gość
23.11.2021, 11:36
Ta spoldzielnie prześwietlić!! Prezes to cwaniaczek
OdpowiedzPrezes to stary gnój_gość
23.11.2021, 13:10
Cham do potęgi!
CytujŁupaszko_gość_gość
23.11.2021, 11:50
"a 'la long"
Aaaaa to te bloki które budował deweloper spółdzielnia mieszkaniowa (przepoczwarzona) i to że środków własnych BUHAHA. Ciekawe skąd spółdzielnie mają środki własne ?????Polska to jest cyrk na kółkach .Z tymi komunistycznymi tworami też porządek powinien być zrobiony .I Ci prezesi co po 50 lat na stołkach sobie siedzą-ledwo do pracy dojdzie o własnych siłach ale prezes "wielki "....
OdpowiedzŻonkilek_gość
23.11.2021, 12:32
Z tego co o ucho się obiło...
Jurek bajeczki opowiada. Na mieście chodzą słuchy że tam były problemy z płatnościami od początku. Szpital KCZ nieco wcześniej hartuna remontowała i tam już była bryndza i dziadostwo z podwykonawcami. Co to za podśmiech**ki Łupaszko? Pan Jurek jest zorgowny chłop.
CytujAdi_gość_gość
23.11.2021, 11:58
Bo to Tczewska spółdzielnia tam wogole nic załatwić nie da i porozmawiać
OdpowiedzTcz_gość
23.11.2021, 12:00
Spółdzielnia pobiera za czynsz nie małe pieniądze a jest mało co robione... To jakaś kpina poprostu co się dzieje.. Powinno wymienić połowę załogi. Teraz są problemy innych ciekawe jak poradzi sobie z tym spółdzielnia... Ale ważne ze bloki stoją co tam inni... W końcu nowe pieniądze będą płynęły do ich kieszeni
Odpowiedzbabajaga_gość
23.11.2021, 12:11
smród
Śmierdzi z daleka.. Podobno na układy nie ma rady, ale najwyższy czas coś tym zrobić !
OdpowiedzKonik_gość
23.11.2021, 12:37
Wcale mnie to nie dziwi, miałem styczność z Prezesem spółdzielni mieszkaniowej Panem Konkolewskim i jego ferajną. Podczas stawiania garaży na Konarskiego robili wszystko aby te garaże nie powstały. Stary skostniały komunistyczny układ.Czas zrobić z nimi porządek.
OdpowiedzTom_gość
23.11.2021, 12:48
Uff dobrze że już mieszkam
Dobrze że już mieszkam i okolica fajna . Chłopaki dobrze zrobiliście robotę najważniejsze że już skończona . Kasa to tylko kasa na pewno dogadacie się z wykonawcą .
Odpowiedzbez komentarza_gość
23.11.2021, 13:12
Poziom
Poziom komentujących siegnal dna. Próbują zaistnieć w internecie.
OdpowiedzFarmazon_gość
23.11.2021, 13:23
Dlugi
Może mlody prezes firmy niech terazsprzeda dom, na ktory nie zarobil uczciwie i zaplaci podwykonawcom? He?
OdpowiedzXxx_gość
23.11.2021, 14:00
Spółdzielnia
Ktoś powinien sprawdzić finanse spółdzielni, gigantyczny czynsz na sucho strzygach a pieniędzy nie mają?
OdpowiedzTcz_gość
23.11.2021, 15:11
Zgadzam się coraz więcej trzeba płacić za czynsz i nic nie robią w szczególności w blokach 4-ro piętrowych. 3-4 razy podwyżka w ciągu roku....
CytujBolek_gość_gość
23.11.2021, 15:51
Czynsze idą w górę jak nic to prawda ze nic nie robią klatki schodowe w opłakanym stanie są. Farba sama schodzi. Miały być remonty klatek to wymalowali tylko farba parter a tak wymalowany ze połowa farby poszła na sprzedaż bo więcej rozpuszczalnika wlane takie prześwity są to widać gołym okiem. Kaloryfera wymienić nie da w mieszkaniu na aluminiowy tylko na zwykły blaszak zgrzewany który za jakiś czas strzeli. Bo tłumacza się ze do aluminiowych narzędzi nie maja , a rury są ich prywatnością ze nie podłącza się do stali aluminium od kiedy się pytam. Zero wiedzy maja. Tam powinna się przyjrzeć jakaś komisja ze wnętrz na finanse wydawane
OdpowiedzŁupaszko_gość_gość
23.11.2021, 17:07
"a 'la long"
Wiesz jak to jest ,od czasu do czasu czyt.co15-20 lat jak już jest sodoma i gomora to wynajmą jakąś firemke kilku osobową i łatają dziury - tak się robi biznesy i prowadzi spółdzielnie mieszkaniowe.Do tego te gwiazdy ze spółdzielni latające po Manhattanie w godzinach pracy - FUCK !!!! To woła o pomstę do nieba.
CytujTczewianin _gość
23.11.2021, 20:20
Do łupaszko
ŁUPASZKO.....PIERDO....SIĘ W ŁEPEK
OdpowiedzPoinformowany _gość
23.11.2021, 20:59
Developer
Od dłuższego czasu był problem z tym developerom, prezes spółki przepisał majątek na żonę i załatwił sobie zielone papiery.. szkoda wykonawców, szkoda hurtowni, No ale jak mawia klasyk "taki mamy klimat"
OdpowiedzTczewianeczka _gość
23.11.2021, 21:17
kasa
Czy jest jeszcze w Tczewie deweloper co w miarę terminowo i uczciwie buduje mieszkania?
Odpowiedz..._gość
24.11.2021, 11:28
...
niestety nie
CytujTaktak_gość
24.11.2021, 11:37
To prawda
"Zgadzam się coraz więcej trzeba płacić za czynsz i nic nie robią w szczególności w blokach 4-ro piętrowych. 3-4 razy podwyżka w ciągu roku...."
OdpowiedzTo prawda!!! Czynsz co kilka miesięcy rośnie, to jest śmieszne, matka z dwójką dzieci płaci za sam czynsz 600 zł!!!! W bloku...
zmielony dżony_gość
24.11.2021, 17:55
JAK TO CO KILKA MIESIĘCY...MIESZKAM NA NIEPODLEGŁOSCI I CO MIESIAC PRZYCHODZI NOWY KWIT Z WYŻSZA KWOTA DO ZAPŁATY...FAKTYCZNIE JEST TO NIEWIELE...BO PO KILKA ZŁOTYCH ALE K***A MIESIAC W MIESIAC...TE SZMATY WSTYDU NIE MAJĄ...
CytujCitizen_gość
24.11.2021, 11:50
fyrma kszak
Tę firme ponad rok temu pogoniono z budowy sali sportowej w Malborku, także solidności od jakiegoś czasu jej brak
OdpowiedzAnia _gość
24.11.2021, 14:19
Z okazji świąt spółdzielnia zrobiła "prezent" ludziom i zrobiła 4 podwyżkę w ciągu roku od 1 grudnia... Po prostu coraz lepiej się dzieje. Jeszcze trochę to ludzi nie będzie stać na to co sobie wymyślają z tyki kwotami... Miał być remont balkonow w tym roku a jak nie ma remontu tak nie ma.. Ciekawe jak sobie to policzą w sprawozdaniu corocznym. Wiedza pewnie ze i tak ich nie sprawdzi i robią sobie co chcą... Nie dość ze za czynsz się płaci dużo to za wszystko sobie liczą jak chce coś się zmienic w własnym mieszkaniu... Patologia
OdpowiedzDajcie spokój_gość
24.11.2021, 15:06
Dajcie spokój w Sm zabunkrowani na amen. Dzwonisz podejdzie łaskawie Paniusia w czerwonych pazurach, i traktuje jak intruza. Bo covida srowida się boi. To się kuźwa zwolnij babo jedna i połoz do wyra, a i po sklepach też nie lataj. Cyrk PRL cała gębą Czas zrobić wietrzenie SM Już niebawem Taki prezent
OdpowiedzAda_gość_gość
24.11.2021, 16:24
Co za chamka I prymityw z ciebie B A B O !
Cytujh** wam w dupe_gość
24.11.2021, 17:59
a ty ada k***o co pyskujesz? to ty jesteś to szmatą co sobie w czasie pracy biega po sklepach? następnym razem dostaniesz k***o po pysku...
CytujHaha_gość
24.11.2021, 16:17
Czynsz
4 podwyżki w ciągu roku, wszystkie o prawie 10zl. 600zl czynszu normalnie nie do pomyslenia!! Jak tak czytam wasze płacze to nie żałuję że wyprowadziłem się z tej dziury. Tr,a było pierw uzbierać na to by dzieci wychować, a nie robić później myśleć. A na końcu płakać ze za.drogo. dostajecie 500+, my mlodzi nie dostajemy nic. Ba ja mam czynszu w Gdańsku 1500zl i nikt mi nic nie daje i nie płacze na publicznym forum!! Weźcie się za robotę to nie będziecie mieli czasu na narzekanie. 600zl śmiech na sali
OdpowiedzX_gość
24.11.2021, 20:51
Oszuści
Powinniśmy się zamówić i uderzyć do prezesa i spółki... nie noze tak być... wymiana liczników ok ale zaraz za tym przyszła podwyżka za liczniki i to sporo. Do tego eksploatacja mieszkania za które zapłaciliśmy i ciężko było odłożyć A teraz musimy płacić za to że chodzimy po swoim A to jedna z wyższych opłat do tego remontowy poszedł o prawie 30 zła A jak balkonu nie było tak nie ma . Ludzie co oni robią??? I tylko do swojego koryta patrzą
OdpowiedzX_gość
24.11.2021, 20:59
Koszta
Dodaje że za każdą usługę pracownika spółdzielni gdzie oni to robią w czasie pracy spółdzielnia pobiera ok 50 zł,,za co,,? Pytam się... oni mają pensje. Dlaczego dodatkowo spółdzielnia kasuje ? Placimy za to ... trzepie kasę na wszystkim ,,a taki mamy kapital w rocznym sprawozdaniu ?
OdpowiedzProste jak drut_gość
25.11.2021, 09:21
Nie wiecie co zrobić? Naslijcie TVN zaraz przyjadą i wio z tą calą ferajną... Krótko i na temat Bye bye Dość tego, my nie ciemny lud- a tak sobie myślą o nas. Druga sprawa... O której baby kończą pracę???!?! Wystarczy podejść pod SM i zobaczycie paniusie za 5 wychodzą szturmem. Żenada, czas na wietrzenie PRLowskiego tworu.
OdpowiedzWstyd_gość
25.11.2021, 20:08
SM TCZEW
Prezesie nie wstyd Ci?Budowa nowego bloku po 20latach i wtopa . Firmy z Tczewa oszukane.
Odpowiedz