W miejscu masarni staną bloki?

Projektowany budynek B1, o charakterystycznej formie litery "L", został zaprojektowany w taki sposób, że tworzy wewnętrzny dziedziniec. Ten dziedziniec stanowi ważny element zagospodarowania terenu, który jest dostępny dla mieszkańców i użytkowników okolicy. Dziedziniec jest jednocześnie miejscem, gdzie można zaparkować rowery, co promuje zrównoważoną mobilność i zachęca do korzystania z tego ekologicznego środka transportu. Dodatkowo w obrębie wewnętrznego dziedzińca znajduje się projektowany plac zabaw umożliwiający bezpieczną integrację również najmłodszego pokolenia mieszkańców i jego rodziców i opiekunów z nowoprojektowanych bloków. Budynek B2, zaprojektowany na planie rozciągniętego trapezu wzdłuż Alei Kociewskiej, wprowadzi elementy nowoczesnej architektury w wyważony sposób, a jednocześnie spowoduje zakrycie budynku przy ul. Jagiełły 29 z lat 70-80 tych poprzedniego wieku. W pierzei Alei Kociewskiej projektowany budynek B2 dodaje walorów estetycznych i urozmaica w stonowany sposób istniejącą zabudowę, podwyższając walory rozważanego kwartału z zabudową
wielorodzinną. Ważnym elementem zaproponowanego układu zabudowy jest nadziemny parking na 26 miejsc postojowych od strony południowej terenu oraz dwa garaże podziemne z pochylniami znajdujące się pod projektowanymi budynkami, zapewniającymi mieszkańcom wymaganą ilość miejsc postojowych dla mieszkańców i użytkowników lokalów usługowych. Dodatkowo zaproponowano nowoczesne rozwiązania, by odzyskać powierzchnię biologicznie czynną i zminimalizować jej stratę z powodu nowej zabudowy takie jak zielone stropodachy nad garażami podziemnymi i na dachach projektowanej zabudowy. Zaprojektowana zabudowa wraz z zaproponowanymi rozwiązaniami dla terenów zielonych i parkingów oraz z zaproponowanymi rozwiązaniami materiałowymi i architektonicznymi podwyższy jakość życia na osiedlu Suchostrzygi dla obecnych i nowych mieszkańców. Jest dostosowana do nowoczesnych potrzeb mieszkalnych i wpisuje się w ekologiczne trendy takie, jak promowanie ekologicznych środków transportu - tj. korzystanie z rowerów. - czytamy w projekcie uchwały.

Zgodnie z art. 5 ust. 3 Ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, a także w myśl art. 70 ust. 2 Ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, inwestycję mieszkaniową realizuje się niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pod warunkiem że nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym układem drogowym, parkingami, wiatami śmietnikowymi i rowerowymi, placem zabaw, instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi na działce nr 368 (obręb 5) położonej w Tczewie przy ul. Jagiellońskiej 30, jest niesprzeczny z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tczewa, zatwierdzonym Uchwałą nr LIX/702/2023 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 29 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tczewa. Wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym układem drogowym, parkingami, wiatami śmietnikowymi i rowerowymi, placem zabaw, instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi na działce nr 368 (obręb 5) położonej w Tczewie przy ul. Jagiellońskiej 30 jest niesprzeczny z uchwałą nr IV/39/2019 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 31 stycznia 2019 r. w sprawie ustalenia lokalnych standardów urbanistycznych dla miasta Tczewa. Na podstawie wniosku inwestora oraz opinii i uzgodnień do wniosku, Prezydent Miasta Tczewa sporządził projekt uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. Projekt uchwały zawiera ustalenia wynikające z art. 8 ust. 1 ustawy. - czytamy w uzasadnieniu wniosku.