-1°C
1008 hPa
90%
7 km/h
TOP
W miejscu dawnej masarni może stanąć blok (fot. tcz.pl)
Na terenie dawnej masarni przy ulicy Jagiellońskiej powstaną nowe bloki? Na najbliższej sesji radni podejmą decyzję w tej sprawie. Projekt zakłada budowę dwóch budynków wielorodzinnych - jednego w miejscu dawnej masarni, drugiego na działce równoległej do alei Kociewskiej.
Przyszły inwestor złożył do ratusza wniosek o ustalenie lokalizacji dla inwestycji mieszkaniowej na działce przy ul. Jagiellońskiej 30. Na listopadowej sesji radni będą głosowali uchwałę ws. ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym układem drogowym, parkingami, wiatami śmietnikowymi i rowerowymi, placem zabaw, instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi na działce nr 368 (obręb 5). Całość ma odbyć się w oparciu o tzw. "Lex deweloper". Zamysłem do wprowadzania zapisów było to, by ułatwić procedury, z jakimi zmaga się sektor budowlany. W tym przypadku chodzi o wprowadzenie zmian do planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów pokolejowych, powojskowych i poprzemysłowych.
4 września 2025 r. w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Tczewie Prezydent Miasta Tczewa zamieścił wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej oraz poinformował, że
zainteresowani mogą składać uwagi do wymienionego wniosku do dnia 25 września 2025 r. W terminie wpłynęły dwie uwagi.
Obecnie działka, na której przewiduje się lokalizację inwestycji, położona jest w obszarze obowiązywania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tczewa zatwierdzonej Uchwałą Rady Miejskiej w Tczewie Nr XLII/342/2014 z dnia 27 marca 2014 r i położona jest w wyznaczonym terenie usług publicznych z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni powyżej 400 m2 oznaczonym w planie symbolem UC1. Planowana inwestycja nie uwzględnia ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Jeśli rada da zielone światło dla inwestycji, deweloper będzie musiał w ciągu 3 lat rozpocząć budowę.
Przyszły inwestor złożył do ratusza wniosek o ustalenie lokalizacji dla inwestycji mieszkaniowej na działce przy ul. Jagiellońskiej 30. Na listopadowej sesji radni będą głosowali uchwałę ws. ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym układem drogowym, parkingami, wiatami śmietnikowymi i rowerowymi, placem zabaw, instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi na działce nr 368 (obręb 5). Całość ma odbyć się w oparciu o tzw. "Lex deweloper". Zamysłem do wprowadzania zapisów było to, by ułatwić procedury, z jakimi zmaga się sektor budowlany. W tym przypadku chodzi o wprowadzenie zmian do planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów pokolejowych, powojskowych i poprzemysłowych.
Projektowany budynek B1, o charakterystycznej formie litery "L", został zaprojektowany w taki sposób, że tworzy wewnętrzny dziedziniec. Ten dziedziniec stanowi ważny element zagospodarowania terenu, który jest dostępny dla mieszkańców i użytkowników okolicy. Dziedziniec jest jednocześnie miejscem, gdzie można zaparkować rowery, co promuje zrównoważoną mobilność i zachęca do korzystania z tego ekologicznego środka transportu. Dodatkowo w obrębie wewnętrznego dziedzińca znajduje się projektowany plac zabaw umożliwiający bezpieczną integrację również najmłodszego pokolenia mieszkańców i jego rodziców i opiekunów z nowoprojektowanych bloków. Budynek B2, zaprojektowany na planie rozciągniętego trapezu wzdłuż Alei Kociewskiej, wprowadzi elementy nowoczesnej architektury w wyważony sposób, a jednocześnie spowoduje zakrycie budynku przy ul. Jagiełły 29 z lat 70-80 tych poprzedniego wieku. W pierzei Alei Kociewskiej projektowany budynek B2 dodaje walorów estetycznych i urozmaica w stonowany sposób istniejącą zabudowę, podwyższając walory rozważanego kwartału z zabudową wielorodzinną. Ważnym elementem zaproponowanego układu zabudowy jest nadziemny parking na 26 miejsc postojowych od strony południowej terenu oraz dwa garaże podziemne z pochylniami znajdujące się pod projektowanymi budynkami, zapewniającymi mieszkańcom wymaganą ilość miejsc postojowych dla mieszkańców i użytkowników lokalów usługowych. Dodatkowo zaproponowano nowoczesne rozwiązania, by odzyskać powierzchnię biologicznie czynną i zminimalizować jej stratę z powodu nowej zabudowy takie jak zielone stropodachy nad garażami podziemnymi i na dachach projektowanej zabudowy. Zaprojektowana zabudowa wraz z zaproponowanymi rozwiązaniami dla terenów zielonych i parkingów oraz z zaproponowanymi rozwiązaniami materiałowymi i architektonicznymi podwyższy jakość życia na osiedlu Suchostrzygi dla obecnych i nowych mieszkańców. Jest dostosowana do nowoczesnych potrzeb mieszkalnych i wpisuje się w ekologiczne trendy takie, jak promowanie ekologicznych środków transportu - tj. korzystanie z rowerów. - czytamy w projekcie uchwały.
4 września 2025 r. w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Tczewie Prezydent Miasta Tczewa zamieścił wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej oraz poinformował, że
zainteresowani mogą składać uwagi do wymienionego wniosku do dnia 25 września 2025 r. W terminie wpłynęły dwie uwagi.
Obecnie działka, na której przewiduje się lokalizację inwestycji, położona jest w obszarze obowiązywania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tczewa zatwierdzonej Uchwałą Rady Miejskiej w Tczewie Nr XLII/342/2014 z dnia 27 marca 2014 r i położona jest w wyznaczonym terenie usług publicznych z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni powyżej 400 m2 oznaczonym w planie symbolem UC1. Planowana inwestycja nie uwzględnia ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z art. 5 ust. 3 Ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, a także w myśl art. 70 ust. 2 Ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, inwestycję mieszkaniową realizuje się niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pod warunkiem że nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym układem drogowym, parkingami, wiatami śmietnikowymi i rowerowymi, placem zabaw, instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi na działce nr 368 (obręb 5) położonej w Tczewie przy ul. Jagiellońskiej 30, jest niesprzeczny z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tczewa, zatwierdzonym Uchwałą nr LIX/702/2023 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 29 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tczewa. Wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym układem drogowym, parkingami, wiatami śmietnikowymi i rowerowymi, placem zabaw, instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi na działce nr 368 (obręb 5) położonej w Tczewie przy ul. Jagiellońskiej 30 jest niesprzeczny z uchwałą nr IV/39/2019 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 31 stycznia 2019 r. w sprawie ustalenia lokalnych standardów urbanistycznych dla miasta Tczewa. Na podstawie wniosku inwestora oraz opinii i uzgodnień do wniosku, Prezydent Miasta Tczewa sporządził projekt uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. Projekt uchwały zawiera ustalenia wynikające z art. 8 ust. 1 ustawy. - czytamy w uzasadnieniu wniosku.
Jeśli rada da zielone światło dla inwestycji, deweloper będzie musiał w ciągu 3 lat rozpocząć budowę.
Jeśli zauważyłeś/aś błąd w artykule, prosimy o kontakt. Twoja pomoc jest dla nas bardzo cenna i pozwala nam utrzymywać wysoką jakość treści.
Jesteśmy otwarci na Twoje pomysły! Chcesz podzielić się ważną informacją, napisać o ciekawym wydarzeniu, które miało miejsce w Twojej okolicy, czy po prostu wyrazić swoją opinię na jakiś temat? Zapraszamy Cię do tworzenia treści razem z nami. Wyślij swój tekst, zdjęcia lub wideo poprzez formularz, a my opublikujemy je na naszej stronie. Pokaż, co jest ważne dla Ciebie i Twojej społeczności!
Pamiętaj, że każdy głos ma znaczenie.
![Tczew - Wjechali samochodem na zamarznięte jezioro. Lód się załamał. Byli pijani [AKTUALIZACJA]](_ramfs/foto-webp/a231aa-640360.webp)
![Tczew - Wjechali samochodem na zamarznięte jezioro. Lód się załamał. Byli pijani [AKTUALIZACJA]](_ramfs/foto-webp/a231aa-8080.webp)
Komentarze (22)
dodaj komentarz
lkjhgf_gość
26.11.2025, 10:14
"... podwyższy jakość życia na osiedlu Suchostrzygi dla obecnych i nowych mieszkańców." Tak... zwłaszcza tych, co mieszkają w w/w bloku. Zostaną osłonięci z 2 stron blokami. Super! Przestańcie ludzi mamić ekologią rowerową i "wystarczającą ilością" miejsc parkingowych! To bzdura! Na Suchostrzygach brakuje miejsc w każdym zakątku a śmieciowa Straż Miejska potrafi tylko mandaty wlepiać i ciągnąć kasę dla UM za parkowanie.
Truda_gość
26.11.2025, 13:02
Wiecie co? Porównajcie sobie facebooka Prezydenta i Wójta Augustyniaka. Wójta popiera z 600 osob zywych ktorzy lajkuja posta o sprzeciwi a prezydenta moze 200. To pokazuje, ze jest ogromny sprzeciw. Prezydent ma populistyczne podejscie bo mowi, ze mieszkancy gminy korzystaja z infrastruktury, ale to nieprawda. Mieskancy placa za zakupy w miescie a kasa z podatkow sklepow trafia do miasta. Mieszkancy chodza do szpitala powiatowego ktory jest starostwa. Mieszkancy jak chodza do szkol w miescie to idzie na to kasa z PANSTWA, z subwencji. W gminei sa inwestycje bo gmian jest bogata, a w miescie nie ma nic, albo prawie nic. WIEM, ZE NA SESJE MAJA PRZYJSC MIESZKANCY WIEC BEDIZE GORACO
serio?_gość
26.11.2025, 10:30
Tcz, nie wkurzajcie od rana... Gdzieś jeszcze da się w tym mieście wcisnąć bloki? Szybko, zanim te na bulwarze i przy galerii się sprzedadzą!
Tam gdzie wyeksploatowany PRL_gość
26.11.2025, 18:14
Getto przecina Arka Gdynia
Gdybyście potrzebowali więcej informacji o koniunkturze mieszkalnej to zapraszam tu tnij.tcz.pl/?u=231836
lub do biura podróży bez paszportu i bez języka ( w ubezpieczeniu holowanie do domu lub mobilne prosektoria na terminalach po smżeniu plebsu w punkt...
stan_gość
26.11.2025, 11:22
Czerwona lampka
Ja pamiętam jak dawniej był z tą działką problem. Pisano o tym tutaj. Że nie można było zmienić planu, że kupujący wiedział co za działkę i o jakim przeznaczeniu terenu kupił. I mimo, że bardzo chciał (czytaj naciskał), do zmiany planu nie doszło. Tamta rada też była przeciwna. Teraz okazuje się, że się da... Bardzo to ciekawe, jak ten nasz Tczew "zmienia zdanie".
Obserwator_gość
27.11.2025, 23:58
Każde zdanie można zmienić.
Każde zdanie można zmienić jak tylko pieniądze się zgadzają . Prawda ?
WRrr_gość
26.11.2025, 12:05
Betonoza
Bober stawia bloki szybciej niż tamy.
KL_gość
26.11.2025, 12:44
Zaraz będzie tokował o parczkach kieszonkowych, czyli trawniczek,3 drzewka i 5 kwiatków. Tym zamydli mózgi części tczewiakow i będzie git. 10 bloków na jedną huśtawkę i i pół parczku. No i park wodny na Czyżykowie wspominane co drugi dzień. Tego się nie da słuchać.
ff_gość
26.11.2025, 12:28
a gdzie zieleń??
"zielone stropodachy nad garażami podziemnymi i na dachach projektowanej zabudowy" - co za ściema, aby omamić radnych. Zobaczcie gdzie indziej jak wyglądają te "zielone" stropodachy. Trzy uschłe trawki na krzyż i one mają zrekompensować wyciętą zieleń? Radni nie dajcie się nabrać! Wymagajcie posadzenia dużych drzew w ziemi: lip, klonów, kasztanowców, a nie chowajcie zieleni na dachach.
gość_gość_gość
26.11.2025, 12:47
i to jest to!
I po to właśnie potrzebne bobrowi nowe tereny - dla deweloperów na kolejne bloczki. to jest rozwój miasta według bobra - kolejne bloki! miasto w korkach, brak terenów zielonych, ciastnota - to jest ten rozwój
bezsrejtu_gość
26.11.2025, 14:45
LOBBY DEWELOPERSKIE
Jak to się stało, że projekt uchwały jest żywcem wyjęty z materiałów od Inwestora? "I - ZAŁ.IX - KONCEPCJA URBANISTYCZNO-BUDOWLANA" link do BIP: tnij.tcz.pl/?u=84da4b
Zbyszek_gość
26.11.2025, 14:46
Głowa nie służy do noszenia włosów
Pewnie większość krytyków ma swoje mieszkania. Dla innych już nie trzeba.
Roman_gość_gość
26.11.2025, 16:12
Co jest nie tak z tym miastem?!??
Jak można ładować bloki wszędzie gdzie tylko się da?! Tak Wam dobrze pod biurkiem developerzy robią, że końca nie widać? Granice Tczewa chcecie poszerzać, bo zaludnienie na metr jest dramatyczne, a receptą na przeludnienie mają być bloki? Wszystko pod kopułą u Was jest na miejscu?
ABC_gość
26.11.2025, 16:32
Poszerzenie granic miast
Poszerzenie granic miast - nie, budowa nowych budynków też nie. Chyba trzeba będzie, jak w Stambule zabudować Most Lisewski od spodu a i w wieżyczkach ludzie przecież mogą mieszkać niczym w historycznych loftach!
Tczewiak_gość_gość
26.11.2025, 17:03
Nowy budowniczy
Deweloper Gladpol? Jakie ma doświadczenie w budownictwie mieszkaniowym? Kolejna jego działka po USC też pewnie pod bloki.
Park kieszonkowy _gość
26.11.2025, 17:29
Hory Prezydent
Proszę was obywatele wsadził dziesięć drzewek na Jagiełły i dostał olśnienia o parky krajobrazowym Dramat!!!I dalej rozwija Betonową Dżunglę.No niestety w Polsce tylko Ryby nie Biorą.
Adam_gość_gość
26.11.2025, 18:07
Proponuję na każdym wolnym skwerze placu postawić blok Zabetonujcie to miasto a potem płaczcie że jak jest ulewa to stara kanalizacja burzowa nie odbiera wody Jednak tczewska władza to stan umysłu
Oj bober, bober_gość
26.11.2025, 20:29
Po co ci to chłopie było?
Nie nadajesz sie do tej roboty. Pobłockiego przebiłeś stukrotnie. Przy tym wszystkim masz, brzydką manierę zadzierania nosa. Referendum cie gościu zweryfikuje.
Ja pier....nicze _gość
26.11.2025, 21:00
miasto
Ludzie przecież mieszkacie w mieście, a co za tym idzie buduje się bloki i jeszcze raz bloki.Czego tu nie nie rozumiecie??? Tak było jest i raczej będzie, przykre ale prawdziwe.
Taws_gość
27.11.2025, 06:58
Bloki
Tczewiaki krzyczą o braku zieleni ,a do lasu gdzie śmieci wyrzucają mają 5 km....10 min rowerem .Tczewskie piekiełko.
Mirek_Vetrex_gość
27.11.2025, 21:26
Bloki
Nie zapomnijcie zbudować tam kebaba i żabkę.
Bez glejtu_gość
28.11.2025, 17:50
Moim zdaniem powinno tam powstać wielkie
Moim zdaniem powinno tam powstać wielkie centrum kebabowe z prawdziwego zdarzenia. Jakby Kebab-kebabów z całego powiatu, w którym o pracy będą marzyć wszyscy kebsiarze lokalnych kebsów już rozsypanych po mieście i powiecie. Tak żeby aromaty z centrum kebabowni unosiły się ponad całe miasto otulając swym zapachem wszystkie osiedla, zwłaszcza najbardziej zaśmierdziałe, obrzydliwe suchostrzygi upajające się kwaśnym fetorem ze składowiska śmieci. Budynek w kształcie kebaba wysoki jak pobliskie wieżowce tak aby każdy jadący pociągiem do naszej wiochy z każdej strony widział, że zbliża się do największej kebabowni w powiecie. Kebab na miarę naszych możliwości.