17°C
1008 hPa
92%
4 km/h
TOP
(fot. http://wfigenesis.pl/)
Sprawdzamy, na jakim etapie są uzgodnienia związane z budową nowego centrum handlowego, które ma powstać przy ulicy Czerwonego Kapturka. Miasto nałożyło na inwestora obowiązek uzgodnień z Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad ws. sposobu dojazdu do tej nieruchomości - zdaniem urzędników wjazd do obiektu powinien zostać doprowadzony przez dawną krajową "jedynkę", zamiast przez lokalną drogę osiedlową.
Przypomnijmy, że na początku lutego br. tczewski ratusz podpisał umowę sprzedaży blisko 3-hektarowej nieruchomości niezabudowanej przy ul. Czerwonego Kapturka, przy skrzyżowaniu z al. Kociewską. To teren tzw. prochowni. Do miejskiej kasy wpłynęło blisko 15 mln zł brutto. Firma, która zakupiła działkę należy do grupy Falcon Investment Management. Inwestorzy budują tzw. retail parki m. in. w Dzierżoniowie, czy Koszalinie. Firma przejęła teren budowy - a niedawno rozpoczęło się m. in. wyrównywanie terenu. W obiekcie mają znaleźć się branże: DIY, Fast Food, spożywcza, przemysłowa, odzieżowa, drogeryjna, artykuły sportowe. Pozwolenie na budowę nie jest na razie procedowane. Sama procedura uzgadniania pozwolenia na budowę może potrwać kilka miesięcy.
Oficjalnie firma nie chce zdradzać, jakie sklepy mogą się znaleźć w nowym obiekcie. Wśród nieoficjalnych informacji padają nazwy m. in. Castoramy i KFC.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczeniem podstawowym dla tego obszaru jest rozmieszczenie obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, natomiast przeznaczeniem uzupełniającym są inne usługi, stacja paliw, urządzenia towarzyszące, zieleń, garaż wielopoziomowy. Więcej tutaj.
Inwestor, czyli Falcon Management sp. z o.o. - musi uzgodnić zagospodarowanie terenu w kontekście układu komunikacji, transportu, generowania zwiększonego ruchu. Inwestor wystąpił do nas z wnioskiem o uzgodnienia. Po analizie dokumentów ws. zagospodarowania tej nieruchomości, stwierdziliśmy, że obszar oddziaływania tego kompleksu jest szerszy niż drogi lokalne - czyli ulica Czerwonego Kapturka, która ma służyć dojazdowi do tej nieruchomości, ale będzie obejmował również drogę krajową nr 91. W związku z tym nałożyliśmy na inwestora obowiązek uzgodnień z Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad sposobu dojazdu do tej nieruchomości. Następnie, jeśli to zostanie uzgodnione z GDDKiA, powróci temat uzgodnień z Miejskim Zarządem Dróg. Warto dodać, że jest to zadanie wyprzedzające z naszej strony, jeśli chodzi o zobowiązanie inwestora w kontekście uzgodnień z zarządcą dróg krajowych, gdyż i tak do tego doszłoby w momencie, jeśli inwestor wystąpi o pozwolenie na budowę. - mówi Andrzej Gockowski, wiceprezydent Tczewa.
Przypomnijmy, że na początku lutego br. tczewski ratusz podpisał umowę sprzedaży blisko 3-hektarowej nieruchomości niezabudowanej przy ul. Czerwonego Kapturka, przy skrzyżowaniu z al. Kociewską. To teren tzw. prochowni. Do miejskiej kasy wpłynęło blisko 15 mln zł brutto. Firma, która zakupiła działkę należy do grupy Falcon Investment Management. Inwestorzy budują tzw. retail parki m. in. w Dzierżoniowie, czy Koszalinie. Firma przejęła teren budowy - a niedawno rozpoczęło się m. in. wyrównywanie terenu. W obiekcie mają znaleźć się branże: DIY, Fast Food, spożywcza, przemysłowa, odzieżowa, drogeryjna, artykuły sportowe. Pozwolenie na budowę nie jest na razie procedowane. Sama procedura uzgadniania pozwolenia na budowę może potrwać kilka miesięcy.
Oficjalnie firma nie chce zdradzać, jakie sklepy mogą się znaleźć w nowym obiekcie. Wśród nieoficjalnych informacji padają nazwy m. in. Castoramy i KFC.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczeniem podstawowym dla tego obszaru jest rozmieszczenie obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, natomiast przeznaczeniem uzupełniającym są inne usługi, stacja paliw, urządzenia towarzyszące, zieleń, garaż wielopoziomowy. Więcej tutaj.
![Tczew - Kolejny dzień jesiennego lata - ostrzeżenie przed ulewami [AKTUALIZACJA]](_ramfs/foto-webp/379aa7-640360.webp)
Komentarze (57)
dodaj komentarz
Piotr-Tczewiak_gość
15.11.2024, 10:38
Nowe centrum
Dlaczego miasto wyprzedaje grunty za marne grosze? Tereny pod budowe tego Centrum i innych, np. przemysłowych, należy wydzierzawiać. Zysk większy i stały, a majątek pozostaje we władaniu miasta i Polski. Wyprzedajecie Polskę po kawałku.
1 z 7 mld_gość
15.11.2024, 11:37
MINUSA DAŁ CHYBA BRZADKOWSKI I JEGO ZASTEPCA!! SAMA PRAWDA...GRUNTY SPRZEDAC A KASE PRZEŻREĆ, TO SA WSPANIAŁE PLANY NASZCH "HA TFUUU WŁODARZY" ZARÓWNO NA SZCZEBLU KRAJOWYM JAK I SAMORZADOWYM...
dick_gość
15.11.2024, 13:24
Będziesz Prezydentem to podejmiesz inna decyzję. Na razie zacznij od zakupu słonika PWN.
qq _gość
15.11.2024, 15:00
@ dick. Słonika ale tylko z trąbą do góry... baranie
ZbigU_gość
15.11.2024, 20:41
cieszyć się z inwestycji
alternatywny dojazd do centrum: zjazd prawo skrętem z DK91 do centrum, mniej więcej na wprost w linii ul. Chrobrego z drugiej strony DK91 - wyjazd tylko przez Cz. Kapturka i Al. Kociewską. W stylu tego dojazdu do Carrefour. Wjazd i wyjazd przez Cz. Kapturka też możliwy.
Piotr Wajerski_gość
15.11.2024, 13:07
Tam jest idealny dojazd
Przed wszystkim ulica Czerwonego Kapturka to nie lokalna droga osiedlowa tylko pełnowymiarowa ulica miejska. Jakoś przy tej samej ulicy działa Biedronka, Dino, Bodzio, Carrefour i nikt tam nie płącze że TIRy. Ktoś napisał petycję do miasta i prezydent portkami trzęsie i nie wie co ma teraz zrobić żeby się nie narazić. Przecież tam jest idealne rozwiązanie skrzyżowania z lewoskrętami w Czerwonego Kapturka z Alei Kociewskiej więc o co teraz chodzi? Miasto jak sprzedawało działkę pod handel wielkopowierzchniowy to właśnie ta ulica jest w MPZP jako dojazd do tego terenu. Miasto powinno wspierać inwestorów i ich ściągać do miasta a nie robić problemy.
dick_gość
15.11.2024, 13:26
Bogaci z domków nie mogą mieć drogi dojazdowej, a biedniejsi z bloków nie ją nic do gadania. Tak to wygląda.
jany_gość
15.11.2024, 14:31
Śmieszno i straszno
Nieźle, dojazd do 3 h centrum handlowego z tirami ulicą która ma 6 m szerokości pod oknami ludzi. Śmiech na sali. Takie rzeczy, to tylko w Tczewkowie.
ZuluGula_gość
15.11.2024, 13:32
Czas się wyprowadzać
Musztarda po obiedzie. Działkę o znanych parametrach sprzedano ze znanym dojazdem. KROPKA Inwestor nic nie musi dodatkowo uzgadniać. Po otworzeniu marketu samochody po prostu rozjadą Pinokia Dratewkę i Brzechwę a na Grunwaldzkiej zawsze korek
Adam W._gość
15.11.2024, 13:51
Bez przesady!
Bez przesady! Najwyżej w dniu otwarcia bo zestaw w KFC będzie za 5 zł a potem będzie ruch jak przy innych centrach handlowych
Antoni_gość_gość
18.11.2024, 13:21
Inwestor nie musi, choć może. Wiadomo, będzie chciał jak najmniej kasy wydać dodatkowej. Bez udziału finansów miasta miasta, nie uda się rozwiązać tego kłopotu drogowego. W końcu 15 mln wzięli za sprzedaż działki.
j_gość
15.11.2024, 13:39
Najpierw płacz że w Tczewie nie ma Castoramy i KFC i mieszkańcy muszą jechać do Starogardu, a jak inwestor kupi ziemię to ciąg dalszy płaczu że wycinka zieleni i betonowanie miasta. Zastanówcie się co w końcu wam pasuje.
Adam P._gość
15.11.2024, 13:49
Tczew to jakaś klątwa
Dokładnie. Trzeba być elastycznym i wyciągać ręce do inwestorów, takie czasy żeby ściągać bo inaczej nikt w tym mieście nie zainwestuje. Przykład Starogardu jest tutaj trafiony a liczyłem że nowe władze zmienią taktykę ale się myliłem. W Starogardzie pełna marek galeria a u nas pusto i zero, mają Castoramę, KFC, Reserved, Mohito, NewYorker, Pizza Hut, Sfinks, Stradivarius, Cropp, Action, Tedi, Woolworth a my? Nam wiecznie nic nie pasuje. Miasto nad którym tkwi jakaś klątwa, pełno zakładów w strefie a zero usług i oferty dla mieszkańców
observeur_gość
20.11.2024, 14:57
A będzie tam jakiś Lumpex? Chętnie podejdę po jeden kilogram ubrań.
Zbigniew U._gość
15.11.2024, 13:44
Potem płacz i lament że w Starogardzie..
Nie będzie KFC bo miasto robi problemy inwestorowi? Tego mieszkańcy nie wybaczą prezydentowi. W Polskę pójdzie fama że Tczew wyrzuca inwestorów, potem płacz i lament że w Starogardzie jest wszystko a w Tczewie nic. Słabe to bardzo oj słabe
E_gość
15.11.2024, 15:44
W punkt!
W punkt! Tczew to stan umysłu gdzie nic nie ma bo zawsze komuś przeszkadza, basen przeszkadza bo miejsca parkingowe, park handlowy przeszkadza bo samochody będą jeździć. Masakra
IP: 83.8.xx9.xx9_gość
15.11.2024, 20:27
jakieś bydle podszywa się pod ZbigU
pod tym IP w innych komentarzach pisze Piotr W. (temat: Dwóch chętnych na stanowisko dyrektora ZUK) i Piotr Wajerski trochę wyżej w tym temacie, Adam W. trochę wyżej w tym temacie, a wcześniej Mieszkaniec Tcz i roki... w artykule o przyłączeniu do Tczewa i jeszcze innych kilka komentarzy. Takie chwasty trzeba wyrywać. Pajac nadworny. Natomiast posty ZbigU są z tego IP.
polaK_gość
16.11.2024, 22:40
A co ty masz takiego w wiosce zwanej srarodardem, co???
Aga_gość
15.11.2024, 13:56
Ciastorama
Na zdjęciu nie pokazali jaki tam będzie korek XD
-mieszkaniec_gość
15.11.2024, 14:45
CPK
A nikt nie zauważył że inwestycja jest w obrębie obszaru kolejowego dla przebudowywanej sieci kolejowej w ramach CPK? Oczywiście o ile wybiorą wariant (tfu..) Tczewski..
Adamski_gość
15.11.2024, 15:41
Gdzie pod oknami???
"Nieźle, dojazd do 3 h centrum handlowego z tirami ulicą która ma 6 m szerokości pod oknami ludzi. Śmiech na sali. Takie rzeczy, to tylko w Tczewkowie."
Tam nie stoi żaden dom przy tej ulicy. Na wzniesieniu są boki działek domków z ulic prostopadłych do Czerwonego Kapturka. Kolejny mieszkaniec tczewkowa co się wypowiada nie znając tematu
Spacer_gość
15.11.2024, 16:25
To przejdź się i zobacz, ile domów przylega do tej wąskiej ulicy, którą tiry z załadunkiem do Castoramy będą jeździć. To prawda. W cywilizowanych miastach nie funduje się tirów i ruchu kołowego pod ludzkimi domami. Nie ma tu warunków do tego. Nie mówiąc już o korkach, które będą na Kociewskiej...
Co_gość
17.11.2024, 07:33
Oj, chyba w Tczewie nie byłeś kolego...
gosc_gość
15.11.2024, 15:57
centrum
bo tczewik to najglupsze miasto i ludzie wszyscy otym wiedza
Franciszek_gość
15.11.2024, 16:47
Bzdury tam nie ma domów jednorodzinnych
"To przejdź się i zobacz, ile domów przylega do tej wąskiej ulicy, którą tiry z załadunkiem do Castoramy będą jeździć. To prawda. W cywilizowanych miastach nie funduje się tirów i ruchu kołowego pod ludzkimi domami. Nie ma tu warunków do tego. Nie mówiąc już o korkach, które będą na Kociewskiej..."
Bzdura! Domy są na ulicach prostopadłych do tej a są tam jeszcze dwa wjazdy z kociewskiej więc temat z d....y ten cały szum
Spacer_gość
15.11.2024, 17:06
Jeszcze raz rekomenduję spacer tam. Z tą działką przez ulicę sąsiadują domy i zaczyna się osiedle domków jednorodzinnych. Ludzie z osiedla odczują negatywne konsekwencje decyzji radnych- którzy na tacy - jako drogę wjazdu i zjazdu podali tę właśnie ulicę. Co więcej innymi osiedlowymi uliczkami będą się wszyscy pchali a Kociewska to już masakra będzie.
Question_gość
15.11.2024, 17:38
Chyba piszesz z nakazu inwestora, bo kto mieszka w Tczewie, ten wie, że przez ulicę Czerwonego Kapturka ( która jest wyznaczona na wjazd i wyjazd do centrum handlowego ) sąsiadami są domki jednorodzinne i zaczyna się osiedle.
jan_gość_gość_gość
15.11.2024, 17:40
w tczewie MUSZĄ byc korki, bo obecny samonierząd na to gdzies (podobnie jak poprzednie)
Antek_gość_gość
18.11.2024, 13:18
Zobaczymy, czy skutecznie zadziałają. Jak będą korki i tiry pod domami, to przy następnych wyborach ludzie rozliczą.
Gosc_gość_gość
15.11.2024, 17:46
Tczew
Zróbcie wjazd przez wysypisko , będzie gites
Tcz._gość
15.11.2024, 19:27
Dojazd
Ciekawe jak to rozwiążą z tym dojazdem ? Skrzyżowanie albo rondo.
Tak_gość
15.11.2024, 21:12
To byłoby dobre rozwiązanie, choć wymagające od miasta nakładów finansowych. Tyle kasy dostali za tę działkę do przeżarcia...to niech działają. Te żądania względem inwestora też mogą być pozorną grą. Bo GDDKi A nie wyrazi zgody. No i wtedy inwestor nic nie może...a my tak dobrze przecież chcieliśmy...No i Bajkowe ulice rozjechane...a na Kociewskiej korki...
kEMlzpAX_gość
15.11.2024, 19:56
2023-03-22T15:34:00Z
1
wojt_gość
15.11.2024, 20:28
Generalna
Generalna dyrekcja w życiu nie da zjazdu bezpośredniego z DK91. Nie ma opcji. To niezłego gola strzeliło miasto inwestorowi....
AL_gość
15.11.2024, 21:20
No pewnie, że może nie wyrazić zgody. I to prawdopodobne. Zresztą, sam wjazd też niewiele da, jeśli ruch tirów i ruch zjazdu będzie ulicą Czerwonego Kapturka. Ktoś zapomniał o tym, że tak duże centrum handlowe powinno mieć płynny i bezpieczny wjazd i wyjazd. Jeszcze nie jest za późno na szukanie innych rozwiązań. Ale to wymagające...trzeba przewidzieć, trzeba pomyśleć i dać pieniądze. Tych inwestorowi nie brakuje...a i ze sprzedaży działki trochę baniek wpadło...
Vela _gość
16.11.2024, 00:44
Centrum Handlowe
"MINUSA DAŁ CHYBA BRZADKOWSKI I JEGO ZASTEPCA!! SAMA PRAWDA...GRUNTY SPRZEDAC A KASE PRZEŻREĆ, TO SA WSPANIAŁE PLANY NASZCH "HA TFUUU WŁODARZY" ZARÓWNO NA SZCZEBLU KRAJOWYM JAK I SAMORZADOWYM..."
Vela_gość
16.11.2024, 00:51
Centrum Handlowe
Małe sprostowanie. Działka pod budowę nowego Centrum Handlowego, została sprzedana przez Pobłockiego i jego ekipę, a nie przez obecnych włodarzy miasta?? W Umowie sprzedaży był zapewne określony dojazd do Centrum z którym nie zgadzali się mieszkańcy okolicznych bloków i od. domów jednorodzinnych.
Ok_gość
16.11.2024, 08:31
Kiedy się przejmuje władzę, to z wszelkimi konsekwencjami. A nie mówiąc ciągle z płaczem na końcu nosa: to nie my, to oni...Sytuacja jest jaka jest, teraz trzeba szukać rowiązań. To będzie test dla nowej władzy. Bo tej masakry drogowej, która będzie w okolicach Castoramy Tczewianie nie wybaczą
Vela_gość
16.11.2024, 10:55
Centrum Handlowe
"MINUSA DAŁ CHYBA BRZADKOWSKI I JEGO ZASTEPCA!! SAMA PRAWDA...GRUNTY SPRZEDAC A KASE PRZEŻREĆ, TO SA WSPANIAŁE PLANY NASZCH "HA TFUUU WŁODARZY" ZARÓWNO NA SZCZEBLU KRAJOWYM JAK I SAMORZADOWYM..."
Małe sprostowanie - działka została sprzedana za rządów poprzednich włodarzy miasta tzn Poblockiego i jego ekipy ??
Gremlin_gość
16.11.2024, 19:06
No i?
No i? Super że wreszcie jest inwestor
Jag_gość
17.11.2024, 07:29
Nie o to chodzi, żeby nie było tego centrum, tylko na miłość boską niech zrobią jakiś normalny wjazd i zjazd, żeby był funkcjonalny i nie burzył życia ludziom. Aż nie do wiary, że chcą to zrobić drogą Czerwonego Kapturka
Ta_gość
17.11.2024, 07:35
"W punkt! Tczew to stan umysłu gdzie nic nie ma bo zawsze komuś przeszkadza, basen przeszkadza bo miejsca parkingowe, park handlowy przeszkadza bo samochody będą jeździć. Masakra"
Jakby ci to powiedzieć...Ty też właśnie narzekasz. Ludzie chcą tylko, żeby normalnie żyć, a nie stać pół dnia w korkach i żeby im domy drżały od tirów
Antek_gość
18.11.2024, 13:16
Nic nie da sam wjazd od strony drogi krajowej, jak zjazd będzie przez ulicę osiedlową. Ta część miasta będzie się krztusić w korkach.
Collegium humanum _gość
17.11.2024, 13:49
Dyplom
Temat na czasie. Prezydent Wrocławia z zarzutami ws lewego dyplomu na collegium humanum. Czy z Tczewa jeździł wesoły autobusik z kandydatami do rad nadzorczych na zajęcia do Warszawy? Jeździł, a jakże! Panie Gockowski- jakiś komentarz?
Collegium humanum _gość_gość
17.11.2024, 14:13
Dyplom
Jeździł, nawet cejerek był w stanie przyswoić wiedzę. Od Sutryka niczym się nie różni. Jednemu postawili zarzut wyłudzenia kasy poprzez lewy dyplom, drugi kosil kasę ze zwik w radzie nadzorczej. W sumie to samo. Tym samym dyplomem legitymuje się nasz wiceprezydent? Elity? :)
Co _gość
17.11.2024, 16:37
Ma odpowiedzieć
Tak, byłem? Razem z obecnymi przeciwnikami politycznymi? Autobusik Zjednoczonych popaprańców, co ledwo matury pozdawali. Tak, to niestety prawda, boki zrywali ze tak łatwo tam pseudo dyplom można zrobić. Dzisiaj zasiadają w radach nadzorczych spółek choć bladego pojęcia nie mają jak przeczytać poprawnie bilans.
Gląby_gość
17.11.2024, 14:37
I lenie patentowane
Jeździli na śmieszne zajęcia i imprezowali. Problem w tym, że Tczew nie Wrocław i tu przeciętny mieszkaniec z podstawowym wykształceniem problemu nie zauważy, a te mendy co poprawnie po polsku nie potrafią mówić zasiadają z tymi dyplomami w radach nadzorczych spółek miejskich. Chore jest to, że jak ma się doktorat np z ekonomii, to taki dyplom z collegium humanum nie jest potrzebny, ergo ustawodawca zrównał tytuł doktora nauk ekonomicznych z dyplomem takiego cejerka. Świat się kończy.
Antoni_gość
18.11.2024, 13:14
Spychologia
Kolegium tumanum to inna kwestia. Tematem artykułu jest droga dojazdowa do Castoramy. Jeśli poświęcą Czerwonego Kapturka - to będą protesty i zablokowana przez mieszkańców (przez ciągłe chodzenie po pasach ) droga do krajówki.
wojtek_gość
18.11.2024, 14:15
jak wybiorą wariant 8 CPK przez Tczew to ta Castorama i KFC będzie do zaorania . Polecam zapoznać się z planami dotyczącymi budowy i do składania ankiet od mieszkanców ,które przyjmowane są tylko do 05.12.24. Bo większość mieszkańców obudzi się z reką w nocniku - nie będzie ani centrum ,ani osiedla ,ani AQUAparku -bo ktoś sobie zaplanował tam dojazd do CPK
Zbigniew U_gość
19.11.2024, 15:38
Nie pod ZbigU tylko pod ...
Ale nikt się nie podszywa tylko nazywa się Zbigniew U (nie Urban)... Trochę wysilić mózg potrafisz?
Mieszkaniec Tcz_gość
19.11.2024, 19:06
Castorama
A ja myślę że najlepszym sposobem byłoby przebudowanie tego skrzyżowania które znajduje się w ciągu drogi drogi 91 na rondo i zrobić odpowiednio zjazdy na Gdańsk Łódź oraz w stronę centrum w kierunku ulicy Kazimierza Wielkiego i w stronę Bajkowego przez ulicę Kociewska. Coś na wzór ronda które znajduje się za Swarozynem w ciągu drogi 22 i tam jest ładna przepustowość bez korków.
1276_gość
19.11.2024, 19:39
O!
Ciekawy pomysł...
Arek_gość
20.11.2024, 13:02
Rondo - to najlepsze rozwiązanie
I fajnie _gość
20.11.2024, 13:11
......
Fajnie tylko szkoda że za pieniądze ze sprzedaży działki nie robią ulic w dziurlandi
Tlen_gość
20.11.2024, 20:30
Oxygen
To była najlepsza miejscówka na piwko. Teraz dawać PKP dwa perony na dole plus burze tropikalną yyyyy w sumie bez peronów bo jeszcze dzielnicę przemeblują na Północny Egipt XD
Tlen_gość_gość
20.11.2024, 20:50
Oxygen
I ja wiem co! Zatunelowac obwodnicę PKP na duży fundament pod Tower Pomerania i na piędziesiątym piętrze Zimne Piwko i skok ze spadochronem nad Zuos lądowanie na pojezierzu pomorskim w okolicach autostrady czyli świetny pomysł na turystów
Dziadek Od FSów_gość
13.12.2024, 18:02
FS25
K***a Mać Ale Poj**ane Centrum Handlowe Dla Kuzynów A Dla Mnie OK????