Księga wieczysta mieszkania. Jak znaleźć jej numer?

(fot. mat. prasowe)
Księga wieczysta mieszkania. Jak znaleźć jej numer?
Przed zakupem nieruchomości warto zapoznać się ze wszystkimi informacjami na jej temat, aby mieć pewność, że wiemy jaką dokładnie nieruchomość kupujemy i jaki jest jej stan prawny. Wszystkie potrzebne informacje można znaleźć w księdze wieczystej. W jaki sposób uzyskać do niej dostęp?

Księga wieczysta to dokument, który opisuje stan prawny nieruchomości. Znajdują się w niej informacje dotyczące rodzaju nieruchomości, jej właściciela, ewentualnych obciążeń hipotecznych czy też ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością. Korzystając z księgi wieczystej mamy gwarancję, że informacje, które tam znajdziemy są zgodne ze stanem prawnym. Co więcej, prawa wpisane w księdze wieczystej mają pierwszeństwo przed prawami niewpisanymi do księgi. W razie niezgodności między stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym, treść księgi będzie rozstrzygająca. Mamy tutaj do czynienia z tzw. rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych.

Znajomość treści księgi wieczystej jest bardzo ważna np. przy zakupie nieruchomości. Dzięki księdze wieczystej nabywca nieruchomości będzie mógł sprawdzić, czy np. na nieruchomości nie ciążą żadne roszczenia lub prawa osób trzecich i tym samym uniknąć problemów w przyszłości. Warto pamiętać o tym, że księgi wieczyste są jawne. Oznacza to, że każdy może je przeglądać. Wystarczy tylko znać numer księgi wieczystej.

Jak zapoznać się z księgą wieczystą?


Najprostszy sposób na to, aby znaleźć odpowiednią księgę wieczystą i być w stanie zapoznać się z jej treścią, to wyszukanie księgi po jej numerze. Numer księgi składa się zawsze z trzech części. Pierwsze 4 znaki numeru księgi to kod wydziału Sądu Rejonowego prowadzącego księgę, następne 8 cyfr to numer księgi nadawany zgodnie z repertorium ksiąg w danym sądzie, a ostatnia cyfra numeru księgi to nadawana automatycznie cyfra kontrolna.

Księgę wieczystą można bezpłatnie pobrać z serwisu prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwości (Elektroniczne Księgi Wieczyste). Aby to zrobić wystarczy tylko wpisać numer księgi. Jeśli nie znamy numeru księgi wieczystej, to można go uzyskać w Wydziale Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego. Innym sposobem na poznanie numeru księgi wieczystej będzie skontaktowanie się z Sądem Rejonowym właściwym dla miejsca położenia nieruchomości i złożenie stosownego wniosku o pozyskanie numeru księgi wieczystej. W obu przypadkach należy wykazać interes prawny dla nieruchomości. Takim interesem nie może być jednak chęć zakupu nieruchomości. 

Jak znaleźć księgę wieczystą nie znając jej numeru?

Co jednak w wypadku, kiedy nie znamy numeru księgi lub nie uda nam się go uzyskać? Pomocne mogą się okazać internetowe wyszukiwarki numerów KW, które pozwalają odszukać numer księgi po podaniu adresu nieruchomości lub numeru działki, na której znajduje się nieruchomość. Jest to najszybszy i jednocześnie najwygodniejszy sposób na poznanie numeru KW, bez wychodzenia z domu. Więcej informacji na ten temat można znaleźć w artykule na stronie https://ksiegi-wieczyste.org/jak-znalezc-numer-ksiegi-wieczystej-po-adresie-lub-numerze-dzialki .

Powyższy tekst jest materiałem reklamowym (artykuł sponsorowany), który stworzył wyłącznie Reklamodawca. Redakcja Tcz.pl nie ponosi odpowiedzialności za treści zawarte w tym artykule. Chcesz zamówić taki artykuł? Zapraszamy tutaj: reklama Tczew
Drukuj
Prześlij dalej

Komentarze (1)
dodaj komentarz

  • Gosc_gość

    30.11.2021, 08:54

    Jawne? A gdzie rodo?

    Za 40 zł można oficjalnie i legalnie w necie uzyskać nr kw każdej działki,domu czy mieszkania w Polsce.Można sprawdzić sąsiada i np. Pana Poblockiego.Nie byłoby w tym nic dziwnego,gdyby nie nr PESEL!!!??? wlasciciela, który jest widoczny! Gdzie jest rodo?! Za 40zł zlodziej tozsamosci ma nas na widelcu.

    Odpowiedz
    IP: 178.235.xx6.xx5 
Uwaga! Publikowane powyżej komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników serwisu, które dodano po zaakceptowaniu regulaminu. Tcz.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Jeżeli którykolwiek komentarz łamie zasady, zawiadom nas o tym używając opcji "zgłoś naruszenie zasad komentowania lub zgłoś nadużycie" dostępnej pod każdym komentarzem.