4°C
1023 hPa
73%
3 km/h
TOP
W porządku marcowej sesji znalazł się projekt interpelacji ws. "drastycznego wzrostu opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów na terenie Tczewa". Złożył ją radny Jarosław Kowalczyk. Jak przyznali urzędnicy, w niektórych przypadkach podwyżka sięga 200 procent.
Podczas marcowej sesji radny Jarosław Kowalczyk zwrócił się z interpelacją o treści:
Temat pojawił się także podczas punktu dotyczącego korekty budżetu miasta. Radny Maciej Smoliński (PiS) chciał zapytać skarbnik miasta, jak podwyżka podatków wpłynie na sytuację budżetową miasta.
Na zapytanie rajcy odpowiedział wiceprezydent Tczewa, Andrzej Gockowski:
Gockowski zapowiedział, że ratusz ustali liczbę podmiotów, których dotknęła podwyżka i przyznał, że w niektórych przypadkach sięgnęła ona 200 procent. Jarosław Kowalczyk dodawał, że problem dotyczy w dużej mierze przedsiębiorców z terenu Górek Przemysłowych.
Głos zabierał także Krzysztof Misiewicz (PiS), który mówił, że sytuacja może dotyczyć nawet ok. 800 podmiotów.
Do tematu wrócimy.
Podczas marcowej sesji radny Jarosław Kowalczyk zwrócił się z interpelacją o treści:
Na podstawie art. 24 ust. 4, 5, 6 i 7 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 z późn. zm.) składam Interpelację dotyczącą drastycznego wzrostu opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów na terenie Miasta Tczew w latach 2025/2026. W związku z licznymi skargami i zapytaniami mieszkańców oraz przedsiębiorców z terenu naszego miasta, dotyczącymi otrzymanych wypowiedzeń dotychczasowej wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, zwracam się z prośbą o wyjaśnienie sytuacji a także przedstawienia realnego i możliwego scenariusza wyjścia z tego poważnego problemu. Mieszkańcy informują o podwyżkach sięgających kilkuset procent, co w obliczu aktualnej sytuacji gospodarczej stanowi ogromne obciążenie finansowe dla budżetów domowych oraz przedsiębiorstw. W związku z powyższym proszę o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania:
1. Jaka jest skala aktualizacji? Ile wypowiedzeń opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego wysłano w 2025 i na początku 2026 roku?
2. Co jest przyczyną drastycznych podwyżek? Czy aktualizacja opłat opierała się na nowym operacie szacunkowym dla całego obszaru miasta, czy dotyczyła wybranych działek? Proszę o przedstawienie szczegółowo 10 przypadków z najwyższymi kwotami opłaty rocznej oraz największymi zwyżkami procentowymi w tym zakresie.
3. Dlaczego dla przedsiębiorców prowadzących działalności gospodarczą w jednym mieście jest zastosowane kilka różnych stawek opłaty? Jaka jest droga prawna do ujednolicenia dzierżaw wieczystych gruntu do maksymalnych wartości ustawowych? Obecnie wielu przedsiębiorców płaci stawki opłaty o wysokości nawet 9 % wartości działki rocznie. Ilu przedsiębiorców na terenie Tczewa płaci stawki podatku wyższe niż maksymalne przewidziane ustawą na dzień dzisiejszy?
4. Czy przeprowadzono analizę wpływu? Czy przed podjęciem decyzji o aktualizacji analizowano wpływ tych opłat na lokalnych przedsiębiorców i mieszkańców? Czy przyświecał tylko cel "łatania" dziury w budżecie bez świadomości konsekwencji dla małych i średnich przedsiębiorców? Panie Prezydencie, proszę ponadto o informację jakie działania podjął Prezydent i Urząd Miasta aby pomóc mieszkańcom w tym zakresie? Czy zostały sprawdzone wszystkie możliwości prawne w zakresie zastosowania stawek wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami a nie stawek kilkukrotnie wyższych? Odpowiedź, którą uzyskałem w wyniku dyskusji na Komisji Polityki Gospodarczej nie tylko nie rozwiązuje problemu ale również wskazuje na brak dobrej woli ze strony Prezydenta w tej kwestii" - można było przeczytać w treści interpelacji.
1. Jaka jest skala aktualizacji? Ile wypowiedzeń opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego wysłano w 2025 i na początku 2026 roku?
2. Co jest przyczyną drastycznych podwyżek? Czy aktualizacja opłat opierała się na nowym operacie szacunkowym dla całego obszaru miasta, czy dotyczyła wybranych działek? Proszę o przedstawienie szczegółowo 10 przypadków z najwyższymi kwotami opłaty rocznej oraz największymi zwyżkami procentowymi w tym zakresie.
3. Dlaczego dla przedsiębiorców prowadzących działalności gospodarczą w jednym mieście jest zastosowane kilka różnych stawek opłaty? Jaka jest droga prawna do ujednolicenia dzierżaw wieczystych gruntu do maksymalnych wartości ustawowych? Obecnie wielu przedsiębiorców płaci stawki opłaty o wysokości nawet 9 % wartości działki rocznie. Ilu przedsiębiorców na terenie Tczewa płaci stawki podatku wyższe niż maksymalne przewidziane ustawą na dzień dzisiejszy?
4. Czy przeprowadzono analizę wpływu? Czy przed podjęciem decyzji o aktualizacji analizowano wpływ tych opłat na lokalnych przedsiębiorców i mieszkańców? Czy przyświecał tylko cel "łatania" dziury w budżecie bez świadomości konsekwencji dla małych i średnich przedsiębiorców? Panie Prezydencie, proszę ponadto o informację jakie działania podjął Prezydent i Urząd Miasta aby pomóc mieszkańcom w tym zakresie? Czy zostały sprawdzone wszystkie możliwości prawne w zakresie zastosowania stawek wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami a nie stawek kilkukrotnie wyższych? Odpowiedź, którą uzyskałem w wyniku dyskusji na Komisji Polityki Gospodarczej nie tylko nie rozwiązuje problemu ale również wskazuje na brak dobrej woli ze strony Prezydenta w tej kwestii" - można było przeczytać w treści interpelacji.
Temat pojawił się także podczas punktu dotyczącego korekty budżetu miasta. Radny Maciej Smoliński (PiS) chciał zapytać skarbnik miasta, jak podwyżka podatków wpłynie na sytuację budżetową miasta.
Skala jest ogromna dla przedsiębiorców. Są skrajne przypadki na ponad 100 tys. Ustawa o gospodarce nieruchomościami jasno wskazuje, że aktualizacja kwoty podatku powinna być wykonywana raz na trzy lata od wartości nieruchomości. Jeżeli my tu mówimy o przedsiębiorczości, czy ta sprawa była w ogóle dyskutowana? Sprawa nie jest proprzedsiębiorcza. Nie można przedsiębiorców stawiać w takiej sytuacji, że aktualizacja tej opłaty jest wieloletnia i skala podwyżki jest tak duża. Powinniśmy myśleć o tym, by Tczew był konkurencyjny wobec ościennych miejscowości. Taka skala podwyżki może doprowadzić do zamknięcia firmy, lub wyniesienia się poza granice miasta. Skąd taka skala podwyżki?
Na zapytanie rajcy odpowiedział wiceprezydent Tczewa, Andrzej Gockowski:
Sprawa budzi emocje. Deklaruję, że wszystko odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami i uchwałami Rady Miejskiej. Wycena zmiany opłaty za użytkowanie wieczyste opiera się na dwóch filarach - opinia rzeczoznawcy nieruchomości i jej wartości w dniu wyceny oraz wartości procentowej zwyżki lata temu, kiedy ceny nieruchomości były zupełnie inne. W mieście Tczewie dokonano tych czynności zgodnie z przepisami po 5-ciu latach - mówił wiceprezydent - Część podmiotów odwołuje się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Gockowski zapowiedział, że ratusz ustali liczbę podmiotów, których dotknęła podwyżka i przyznał, że w niektórych przypadkach sięgnęła ona 200 procent. Jarosław Kowalczyk dodawał, że problem dotyczy w dużej mierze przedsiębiorców z terenu Górek Przemysłowych.
Ci przedsiębiorcy nie są w stanie płacić opłat o 200, 300 procent wyższych. Możemy doprowadzić do ludzkich tragedii - mówił.
Głos zabierał także Krzysztof Misiewicz (PiS), który mówił, że sytuacja może dotyczyć nawet ok. 800 podmiotów.
Do tematu wrócimy.
Jeśli zauważyłeś/aś błąd w artykule, prosimy o kontakt. Twoja pomoc jest dla nas bardzo cenna i pozwala nam utrzymywać wysoką jakość treści.
Jesteśmy otwarci na Twoje pomysły! Chcesz podzielić się ważną informacją, napisać o ciekawym wydarzeniu, które miało miejsce w Twojej okolicy, czy po prostu wyrazić swoją opinię na jakiś temat? Zapraszamy Cię do tworzenia treści razem z nami. Wyślij swój tekst, zdjęcia lub wideo poprzez formularz, a my opublikujemy je na naszej stronie. Pokaż, co jest ważne dla Ciebie i Twojej społeczności!
Pamiętaj, że każdy głos ma znaczenie.
![Tczew - Wjechali samochodem na zamarznięte jezioro. Lód się załamał. Byli pijani [AKTUALIZACJA]](_ramfs/foto-webp/a231aa-640360.webp)
Komentarze (17)
dodaj komentarz
bogdan_gość
31.03.2026, 10:15
referendum, czas się wynosić z Tczewa
To nie było, a teraz to dwa razy nie jest miasto dla biznesu. Żałuję straconego głosu na tego prezydenta. Otrzymałem 200% wzrost, dziękuję. Wsadźcie sobie te pieniądze gdzieś. Wszystko tutaj się zwija. Ciekawe co na to dzierżawcy dużych gruntów. Galeria się zwinie? Ratujecie 100 milionowe zadłużenie miasta za pomocą albo podwyżek dla mieszkańców albo przedsiębiorców. A co dajecie w zamian? Brud? Zrujnowany park, dziury w jezdniach, smród (tymczasowy!) z ZUOS, zero inwestycji, minimalne pozyskiwanie funduszy, Castorama se poszła w pdu, tylko kebab zostanie? A co będzie jak inwestycje od poprzednika się skończą? Na koniec... skandaliczne zachowanie radnych, w szczególności p. Ciesielskiego. Czemu radni nie mają dyskutować na sesji? Bo ludzie się dowiedzą, jacy jesteście i kogo to sprawka? Na waszych komisjach z pewnością nie ma takiej jawności. Boisz się pan kamer? Trzymam kciuki, nigdy bym nie powiedział, że będę kibicował PiS, ale w tym wypadku TAK. Obalcie te rządy proszę! Panie Kowalczyk, Smoliński. Referendum albo zero absolutorium proszę!!!
Michal_gość
31.03.2026, 11:11
Pomożemy jeśli się da
Wszystkie mądrale niech znajdą możliwości prawne jak obniżyć te podwyżki
Kiks_gość
31.03.2026, 11:20
Ej ej
To wam płacimy za zarządzanie miastem. Nie trzeba było się pchać do rady. Tylko głupa palić i zasiadać w radach nadzorczych by chcieli.
Nie_gość
31.03.2026, 11:40
Płacicie dzierżawc, kasa jest potrzebna, bo Brządkowski zatrudnił nowego/starego zastępcę dyrektora TCK , pana Nehrebeckiego, kumpla dyrektora. Po raz pierwszy TCK ma zastępcę .Mógł być dyrektorem ale musiałby zawiesić swoją działalność gospodarczą, a to mu się nie opłaca. Teraz się spina, bo pensja leci i działalność jest. Ten dyrektor jest potrzebny jak świni siodło.
Ja_gość
31.03.2026, 13:52
Wystarczy ich nie podnosić. Nie ma obowiązku likwidować przedsiebiorcow. To tylko hobby prezydenta. Zagraniczne markety nie płacą podatkow, tak samo jak firmy ze strefy ekonomicznej. Natomiast Polacy bankrutują z ich powodu
Gość _gość_gość_gość_gość_gość_gość
01.04.2026, 22:25
Pomożemy tak jak w próbie aneksji
Terenów wiejskich. Atak i brońcie się.
Michał X _gość
31.03.2026, 11:16
Karawana idzie dalej
Radny Kowalczyk sieje panikę. Jak powiedział wiceprezydent Gockowski - wszystko dzieje się zgodnie z przepisami. Jeśli pan Kowalczyk chce się wykazać, niech złoży stosowne projekty uchwał. Łatwiej jest coś rzucić w przestrzeń medjlaną, byle źle mówiono o prezydencie który ciężko pracuje dla miasta i osiąga sukcesy. Bardziej nieładnie się zachowujecie panowie z PiS. Jeden i drugi radny zrezygnował z pełnienia funkcji z komisji bez naprawdę konkretnego powodu. Nowe pokolenie Zbyszków.
Krzyś_gość
31.03.2026, 11:57
Japa tam
Gdzie nie spojrzysz, to widać twoje komentarze broniące SoN. Co takiego dla Tczewa zrobił niby SoN? Hasło nowa wizja Tczewa sprowadza się chyba jednego - by było, jak było tylko drożej. Gdzie ten rozwój? Jeszcze kilkanaście miesięcy temu były podśmiech**ki, że Tczew na kebabach stoi. Coś się zmieniło? Nadal jest tak samo. Przy podwyżkach to jakoś rozwoju biznesu nie wróżę. Jeden w radzie nadzorczej, drugi w GECu. Taka jest nowa wizja miasta?
rex_gość
31.03.2026, 15:53
Prezydent ciężko pracuje ? Nad czym tak pracuje bo póki co efektów nie widać. W tym mieście wszystko umiera, starówka opustoszała, zero rozwoju, a teraz podwyżki na zachętę. Miastem rządzą nieudacznicy i osoby z przypadku - bez doświadczenia i wykształcenia kierunkowego. Pobłocki był słabym prezydentem i myślałem, że gorzej być nie może. Niestety bardzo się myliłem.
Właściciel _gość
31.03.2026, 11:18
Jak żyć
Właśnie mamy podwyżki wszystkiego ale to dopiero początek jak ceny paliw i energii oraz koszty pracowników nie wspominając o biurokracji zupełnie nie potrzebnej wywinduja ceny, będzie bezrobocie i upadek przedsiębiorstw. Tak plotkowali że zmieni się władza to będzie bezrobocie ale to już rzeczywistość
k_gość
31.03.2026, 11:22
I to pokolenie rozwali ten układ
Wagabunga_gość
31.03.2026, 11:27
łonderboberland
Sami chcieliście takich władz. Czego oczekiwaliście po politycznych amatorach. Porwali się z motyką na Słońce, zamiast zbierać jeszcze doświadczenie. Co by nie mówić o Pobłockim, to miał sprawy urzędowe w małym palcu. No, ale on zbierał doświadczenie. Ludzie dali się nabrać na smukłą gadkę i uśmiechy pana Brządkowskiego. Stawita dołożył internety i mamy prezydenta. Już wszyscy się przekonują o zdolnościach prezydetna. Nawet ci, którzy z nim działali. Popatracie na te wpisy Młodzieży Wszechpolskiej. I i ostatnia kadencja bobra. Nawet PiS już ma opory co do niego.
._gość
31.03.2026, 12:47
Ile płacą za komentarz u prezydenta Michał X ? Szukam pracy, czy można tak dorobić? Daj znać czy jest taka możliwość?
Czemu_gość
31.03.2026, 14:55
już tak nie zachwalacie prezydenta Brządkowskiego jak kiedyś? Przecież na niego głosowaliście bo mówiliście że gorzej być nie może. Daliście się zmanipulować przez wieczne narzekania i wszechoobecny hejt na Pobłockiego. Zagłosowaliście na młodego bez doświadczenia. No to macie. Sami miejcie do siebie pretensje.
Rolnik_gość
31.03.2026, 17:50
Mam pytanie...
..olej wymieniać czy raczej stosować tylko dolewki?
Widz tetki_gość
31.03.2026, 18:07
W radzie jest kilku radnych którzy zadają właściwe pytania. Są z PnP i ostatnio Kowalczyk z PiS. Jednak trochę za mało cisną. Co z wakatem na zastępcę prezydenta? Co z oskarżonym o kolosalne przewały w kopalni kryptowalut? Co z bezsensownym etatem zastępcy dyrektora , kumplem obecnego w TCK? Dlaczego zatrudnia się na stanowiskach masowo ludzi spoza Tczewa, np. zwik, biblioteka, dom kultury? To skandal.
B._gość
01.04.2026, 06:33
Oho, wszechpolak się odezwał.
"I to pokolenie rozwali ten układ"
Do książek!