Co dalej z budową osiedla społecznego w rejonie Bałdowskiej?

Tczew ma rozbudowywać się na południe. Nowe bloki miały powstać w rejonie ulicy Bałdowskiej, przy granicy z gminą Tczew. Nie ma to być jednak inwestycja deweloperska, a budownictwo społeczne, realizowane przez Krajowy Zasób Nieruchomości wspólnie z miastem. Sęk w tym, że całość utknęła w martwym punkcie, choć jest już pozwolenie na budowę dwóch budynków. Kością niezgody między inwestorem a miastem jest m. in. to - kto ma wybudować drogi wewnętrzne na planowanym osiedlu. Miasto odchodzi bowiem od budowy dróg wewnętrznych na terenie nieswoich inwestycji.

W 2021 roku doszło do podpisania umowy między miastem Tczew a Krajowym Zasobem Nieruchomości w sprawie powołania Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN- Północ sp. z o.o. Przedsięwzięcie dotyczy terenu w rejonie ul. Bałdowskiej i Myśliwskiej o pow. 1,7 ha. Jest to część obszaru, który w 2012 miasto Tczew przekazało na rzecz Skarbu Państwa (Wojskowej Agencji Mieszkaniowej) w zamian za teren po byłej jednostce wojskowej (przy ul. Wojska Polskiego). Zabudowa mieszkaniowa może powstać w kwadracie między brzegiem Wisły, ogródkami działkowymi, ulicą Bałdowską. Gmina Miejska Tczew wniosła do spółki, w formie wkładu pieniężnego, kwotę otrzymaną z rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, w celu objęcia udziałów w spółce. W ramach Spółki w Gminie Miejskiej Tczew ma powstać docelowo 239 mieszkań dedykowanych osobom o umiarkowanych dochodach, które zarabiają zbyt dużo, aby ubiegać się o lokal komunalny, ale za mało, by wynająć mieszkanie lub zaciągnąć kredyt hipoteczny na jego zakup na rynku komercyjnym. Na razie jednak na tym terenie nic się nie dzieje - chociaż SIM KZN- Północ sp. z o.o ma już pozwolenie na budowę dwóch budynków. Temat pojawił się na wrześniowej sesji za sprawą zapytania radnego Zenona Drewy.


Wiceprezydent Tczewa, Andrzej Gockowski, podkreślał, że sytuacja w SIM jest "dynamiczna".


Radny Zenon Drewa podkreślał, że stałoby się źle, jeśli inwestycja nie doszłaby do skutku. W podobnym duchu wypowiadał się radny Jarosław Kowalczyk:


Prezydent Łukasz Brządkowski wyjaśniał, że jego zdaniem dla miasta optymalne byłoby przejęcie tego terenu:


Samorządowiec mówił też, że mieszkania, które powstają w ramach SIM można wykupić po 25 latach po cenach komercyjnych, a czynsze są wyższe niż w blokach TTBS.