M.M. (tczew.pl)
Niedz.Niedziela, 01.08.2010, 09:03
35
7677

Mirosław Pobłocki (fot. tczew.pl)

30 lipca otwarte zostały oferty, które wpłynęły w odpowiedzi na ogłoszenie przetargu na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości przeznaczonej pod budowę galerii handlowej z kinem. Inwestycja powstanie w sąsiedztwie dworca PKP w Tczewie. Wpłynęły dwie oferty. Dopiero po ich dokładnym przeanalizowaniu przez specjalnie powołaną komisję, będziemy znać wynik przetargu.

Termin składania ofert upłynął 26 lipca br., do tego też czasu ewentualni oferenci musieli wpłacić wadium na konto Urzędu Miejskiego. Do chwili otwarcia, dokumenty umieszczone zostały w urzędowym sejfie.

Oferty złożyły dwie firmy - Spółka Bałtycka Grupa Inwestycyjna SA oraz B. Paczuski Biuro Prawno - Finansowe z Białej Podlaskiej. Oceniła je komisja w składzie: Mirosław Pobłocki, wiceprezydent Tczewa, Sebastian Justyński, naczelnik Wydz. Gospodarki Mieniem Komunalnym, Stanisław Marciniak oraz Hanna Maciejkiewicz z Wydz. Gospodarki Mieniem Komunalnym, Danuta Morzuch-Bielawska, naczelnik Wydz. Planowania Przestrzennego, Arlena Haase-Witczak, miejski konserwator zabytków oraz Dariusz Śliwiński, kierownik projektu transportowego węzła integracyjnego.

Po wstępnej analizie komisja uznała, że obie oferty spełniają wymogi formalne, dokumentacja jest kompletna, co pozwoliło przejść do dalszej części procedury przetargowej, już niejawnej, i ostatecznego wyłonienia zwycięzcy.

Galeria handlowa zbudowana zostanie w sąsiedztwie powstającego transportowego węzła integracyjnego. Powierzchnia inwestycji to blisko 10 tys. m2. Inwestor, oprócz obiektu handlowo-usługowego o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 zobowiązany jest wybudować także kino na minimum 350 miejsc oraz zapewnić miejsca parkingowe. Rozpoczęcie budowy, tj. wybudowanie fundamentów musi nastąpić nie później niż przed upływem roku od daty podpisania aktu notarialnego, zaś zakończenie budowy, tj. wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym - nie później niż przed upływem trzech lat od tej daty.

Telewizja internetowa - archiwum

Mirosław Pobłocki
(fot. tcz.pl)

Węzeł, parkingi, kino, galeria?

Nowe miejsca parkingowe, zadaszone perony autobusowe, wreszcie galeria handlowa i kino. Co i kiedy powstanie w okolicach dworca? Zobacz materiał filmowy TV Tczew i TCZ.PL...

Tczew - Jak to możliwe, że z komina starej, nieczynnej i opuszczonej ciepłowni wydobywał się dym? (Tcz24)

POPRZEDNI ARTYKUŁ
Jak to możliwe, że z komina starej, nieczynnej i opuszczonej ciepłowni...

Tczew - Dwa wypadki drogowe, jeden śmiertelny

NASTĘPNY ARTYKUŁ
Dwa wypadki drogowe, jeden śmiertelny

Komentarze (35)
dodaj komentarz

Dar_gość

01.08.2010, 09:15
Nie da się ukryć, iż wizualizacje trzymane w ręku Pana Pobłockiego na tą chwilę wyglądają niezbyt zachęcająco.
Odpowiedz

IP: 78.88.xx5.xxx

_gość

01.08.2010, 09:20

To są tylko jakieś przykłady

Mi się podobają. Nie ma co spekulować jak widzi się je w takiej perspektywie i w tak małym formacie. Poczekajmy na większą ilość danych.

Cytuj

IP: 200.213.xx3.xx0

Logic_gość

02.08.2010, 18:45

On nie trzyma...

...on błogosławi.

IP: 84.38.xx7.xx5

Jus_gość

01.08.2010, 09:28
Te ceglane projekty przypominają mi Manufakturę
Przypominają mi dużą galerię w Łodzi wybudowaną pod dawnych zakładach włókienniczych. Piękna galeria. Brawo Panie Mirosławie.
Odpowiedz

IP: 199.201.xx3.xx4

01.08.2010, 09:32

Faktycznie

Ta czerwona cegła - tak, przypominam sobie. Podoba mi się

IP: 78.88.xx8.xx9

01.08.2010, 21:06

Pierwszy leżący z góry projekt przypomina Real, który wybudowano na Przymorzu obok Alfy.

IP: 78.88.xx5.xxx

skromniutko. tylko 2 oferty._gość

01.08.2010, 11:35
skromniutko. tylko 2 oferty.
skromniutko. tylko 2 oferty.
Odpowiedz

IP: 89.206.xxx.xx5

misio_gość

01.08.2010, 20:04

nie jest tak źle, trzeba pamiętać, że obecnie kryzys i spadek sprzedazy detalicznej spowodował znacny spadek zainteresowania budową nowych obiektów przez deweloperów, wobec problemów z utrzymaniem już eksploatowanych, dwa to banki nie chcą zbyt chętnie finansowac takich przedsięwzięc i trzy, trzeba pamiętać, że to tylko 60tyś miasto. jest z czego wybierać, to dobrze. I jeszcze jedno, skoro obie oferty spełniły wymogi, to oznacza ni miej, ni więcej, że będzie duzy parking podziemny, kino na 350m-sc i spora galeria rzędu 1-1,2ha powierzchni handlowej. Warto przeczytać zaproszenie do przetargu na stronach miasta, z tego można wiele się dowiedzieć co w ofertach piszczy.

IP: 83.25.xx1.xx6

TCZEWIAK5

01.08.2010, 14:49
Ja osobiście liczę,że tym razem organizacja prac będzie znacznie bardziej profesjonalna i skoordynowana-bo jak widać narazie wielka przebudowa Tczewa nie obywa się bez mankamentów-to jedno. Drugie to moja cicha nadzieja,że będę mógł z galerii korzystać wcześniej niż przy mojej nodze będzie drewniana laska ;D
Odpowiedz

Uż. zarejestrowany

T cz Ewski xD_gość

01.08.2010, 19:00

Twoje podejście to porażka

Ja się zgadzam z TCZEWIAKIEM.Jak w takim Tczewie można mieć chore optymistyczne podejście? Remont-parking odebrali,kierowcy autobusów gdzie nawet odpocząć nie mają,ludzie tracą na tym złym przygotowaniu "bumu" budowlanego w Tczewie ale mamy być optymistami co-będzie dobrze?! śmieszne

IP: 109.207.xx3.xx9

dobromir_gość

01.08.2010, 15:43
pomysl
A może by pokazac projekty w internecie a nastepnie zrobic glosowanie wsrod internautow, ktory projekt wybrac. Dla osob, ktore nie maja dostepu do internetu wystawic jeden komputer w urzedzie miasto i dac ogloszenie w gazecie ze jest mozliwosc glosowania wlasnie tam.
Odpowiedz

IP: 89.200.xx7.xx1

niestety_gość

01.08.2010, 18:14
porażka
i tak jak znam życie wyjdzie po tczewsku, czyli minimalistycznie i wandalodopornie!
Odpowiedz

IP: 89.206.xxx.xx5

01.08.2010, 18:24

Tak uważam... będzie dobrze!

01.08.2010, 21:07

A ja gromie to co napisałeś. Będzie wspaniale, prestiżowo i nietuzinkowo :)

XXX_gość

01.08.2010, 18:42
:)
To teraz sie nachapią
Odpowiedz

IP: 83.11.xx8.xx1

czczefski_gość

01.08.2010, 20:12
hero
musimy się teraz nauczyć robić zakupy w takim centrum handlowym. no! trzeba się umyć przed wyjściem, ładnie ubrać po czczefsku najlepiej, to tak trochę ludowo-regionalnie.
Odpowiedz

IP: 89.206.xxx.xx5

demestotenes_gość

01.08.2010, 20:19
To będzie mikro galeria z kinem ...
Szkoda że Pani redaktor nie wysiliła się wcale i nie przedstawiła zdjęć ofertowych na stronie http://www ... Wielka mi rzecz galeria handlowa. Nawet w Starogardzie pwostanie galeria o 55 tys. m2 powierzchni co nasza galerię stawia daleko w tyle... To będzie mikro galeria z kinem ...
Odpowiedz

IP: 109.207.xx4.xx6

b@ku$_gość

02.08.2010, 14:03

zgadzam się

też tak sądzę! wstyd i wielka porażka!!!

IP: 77.253.xxx.xx4

_gość

01.08.2010, 20:54
Tylko 10tys. m?
Odpowiedz

IP: 89.200.xx6.xx0

malutka_gość

01.08.2010, 21:53

bardzo malutka

11 razy mniejsza od Galerii Bałtyckiej :(

IP: 89.206.xxx.xx5

pani bezimienna

02.08.2010, 10:13

Was pogięło do reszty, jak wielką galerię Wy chcecie mieć w Tczewie? Może milion km2? Bez przesady, Tczew to nie Gdańsk, cieszcie się, że chociaż jakieś lepsze sklepy będą no i kino. Ludzie i tak będą po większe zakupy jeździć do Gdańska, "bo to Gdańsk".

Uż. zarejestrowany

cv_gość

01.08.2010, 20:54
o i u
były 2 oferty, a Mirek ogląda 3. Ja tam wiem, kto wygra i za ile.
Odpowiedz

IP: 109.207.xx7.xx0

02.08.2010, 10:14

a może jedna firma przygotowała 2 projekty?

CKM_gość

01.08.2010, 21:47
trzeba było sobie przyjśc na częśc jawną przetargu i zobaczyc projekty a nie teraz wypisywac swoje wypociny...
Odpowiedz

IP: 109.207.xx1.xx0

C>K>M

02.08.2010, 15:48

O znowu jakaś podróba:)

lokator_gość

02.08.2010, 11:07
1. T cz Ewski xD_gość powiedz mi czy kierowcy autobusów mieli gdzie odpocząć gdy autobusy zatrzymywały się przy PKP? Ja nigdy nie widziałem, żeby którykolwiek kierowca na postoju wychodził "gdzieś" odpocząć. O co tyle krzyku? 2. pani bezimienna wg mnie są to wizualizacje jednej z ofert.
Odpowiedz

IP: 217.153.xx1.xx9

galeria_gość

02.08.2010, 14:32
chialbym zobaczyc projekt ,jak ma wygladac wizualnie Ta Galeria
Odpowiedz

IP: 62.143.xx3.xx5

czczefski_gość

02.08.2010, 19:04

hero

wierz mi nie chcesz tego widzieć :/

12SklepówToŻenada_gość

03.08.2010, 10:50
To nie galeria tylko pawilon handlowy z 12 sklepam
Uwaga! W naszej galerii będzie zatem jakieś 12 sklepów! Ale najpierw o czymś innym. Firma Paczuski to jakieś nieporozumienie, chyba że do przetargu dołączyła proforma aby mógł zostać rozstrzygnięty;P Nie znalazłem ŻADNEJ informacji o jakichkolwiek realizacjach i doświadczeniu tej firmy. BGI ma na koncie JEDNĄ galerię handlową i to w ... Kościerzynie, po za tym całkiem sporo ale zupełnie innych realizacji (w tym CWRD w Tczewie). Doświadczenia budowlanego nie można odmówić, ale to zdecydowanie nie wystarcza. Teraz powierzchnia handlowa - 2000m. Porównania do Galerii Bałtyckiej raczej nie mają sensu. Ale 80000 tys miasto (wraz z okolicznymi miejscowościami) zdecydowanie zaspokoi potrzeby Galerii wielkości Madisona czy Manhattanu (powierzchnia handlowa tej drugiej - 23000m + 5000m biura = 120 sklepów). Tym bardziej że jak na razie w okolicy (do 30km) nie ma niczego podobnego. Galerie przyciągają ilością sklepów, tym że w jednym miejscu nie znajdziemy 1 - 2 sklepów z butami, ale 8, tymczasem w naszej nie zmieści się łącznie więcej niż max 15 sklepów. To jakiś żart? Że odkryjemy to dopiero po wyborach samorządowych czy co? :) CH Echo (przy Nomi) ma większą powierzchnię i 11 sklepów...
Odpowiedz

IP: 188.33.xx4.xx8

do Żenady tej powyżej_gość

03.08.2010, 12:24

zawsze wydawało mi się, że umiejętność pisania jest ściśle powiązana z umiejętnością czytania ze zrozumieniem. Otóż drogi przyjacielu, 2000m2 powierzchni to granica wielkości obiektu handlowego wynikająca z przepisów klasyfikująca go jako obiekt wielkopowierzchniowy i o to tu chodzi, a nie, że powierzchnia handlowa ma mieć 2000m2. Ktoś już wyżej pisał, że powierzchnia handlowa wyniesie ok. 12.000m2 oznacza to, że przy założeniu, że minimalna powierzchnia handlowa lokalu to 100m2 odejmując kina wyjdzie ca 60-70 sklepów. Proponuję przed rozpoczęciem pisania wypić szklankę zimnej wody na otrzeźwienie, zastanowić się i nie klepać bzdur.

IP: 83.17.xx1.xx4

03.08.2010, 13:55

W Tczewie mieszkańcy oczekują czegoś więcej jak wątpliwej klasy fontanny, remontu chodnika, czy samborka. Galeria przy takim miejscu jak dworce PKP i autobusowy, czyli przy węźle komunikacyjnym mogłaby być naprawdę strzałem w 10 - tkę. Dlatego powinna być przestronna i powinna zachęcać do odwiedzenia jej i zrobienia w niej zakupów. Zgadzam się, że galeria o takich gabarytach i przy takiej konkurencji jak Galerie Gdańskie, czy budowana galeria w Starogardzie, powinna być budowana z myślą o przyszłości a nie wyłącznie nadchodzącej kadencji. należy zwrócić uwagę, że Tczew to nie tylko samo miasto Tczew, ale i cały region, jak np. Pelplin, Gniew, Subkowy.

IP: 79.188.xx3.xx4

?_gość

03.08.2010, 16:07

Czegos tu nie pojmuję. Skąd takie komentarze, o kadencjach, wyborach, interesach. To jakas paranoja, to pojmowanie świata jak w krzywym zwierciadle. Teren w rejonie węzła mozliwy pod zabudowe komercyjna to ok. 1ha, reszta wokół to tereny prywatne, kolejowe i sam węzeł. Miasto zmieniło plan miejscowy dla węzła tak, żeby maksymalnie wysycić teren. Chcieliśmy parkingów podziemnych - mamy, chcieliśmy kin - mamy, chcieliśmy sklepów w formie galerii - mamy. O co chodzi? Że małe? No nie wiem, czy 12000m2 handlu to mało, chyba nie macie wyobraźni, na płaskim to 100x120m (np) do tego trzeba doliczyc parkingi, korytarze, schody i robi się z tego dobrze ponad 2,5 hektara. Trzeba pamiętać, że to jest biznes, prywatny biznes, nikt nie wyłozy kasy na interes, który jest przewymiarowany, nikt nie wybuduje 4 kondygnacji handlowych, bo tak sie nie buduje galerii. Na mszę trzeba dać, żeby udało się to przedsięwzięcie. Zobaczcie przez płot jaki teren zajmie węzeł, już to widać, bo Dekpol już wyczyścił teren i rozpoczął budowę. Do tego dodać budynek galerii i uzyjcie wyobraźni jak będzie wyglądać ten zaniedbany kawał miasta najdalej za 3lata, a może 2,5.

IP: 83.25.xx0.xx0

12SklepówToŻenada_gość

03.08.2010, 22:09

Już wyjaśniam z czego wynikają moje wnioski

Już wyjaśniam o co chodzi: Cytat: ,,Powierzchnia inwestycji to blisko 10 tys. m2. Inwestor, oprócz obiektu handlowo-usługowego o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 zobowiązany jest wybudować także kino na minimum 350 miejsc oraz zapewnić miejsca parkingowe." Jak rozumiem mamy BLISKO 10 tys m2 do podziału na galerię, kino i parking (wszystko to jest przedmiotem inwestycji na którą inwestor ma 10 tys m2).

IP: 109.243.xx2.xx3

misiu_gość

04.08.2010, 22:42
pani architekt i jej spolka bedzie miala najlepszy interes ta kobieta nie nadaje sie do niczego o wszystko pyta sie swojego szwagra i tak naprawde to on jest architektem miasta tczewa i jemu zycze najlepszego bo jest lebski facet
Odpowiedz

IP: 83.11.xx3.xx5

tAnymouses_gość

05.08.2010, 21:32
12 tys. m2 na kondygnację .
12 tys. m2 na każdej kondygnacji a nie całej galerii.... 3 piętra handlowe dają prawie 4 ha powierzchni wynajmu. Do tego Kino, Empik, Saturn jakaś sieciówka (Tesco, Real) i to będzie całkiem sensowne miejsce w regionie ...
Odpowiedz

IP: 109.207.xx4.xx6

Uwaga! Publikowane powyżej komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników serwisu, które dodano po zaakceptowaniu regulaminu. Tcz.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Jeżeli którykolwiek komentarz łamie zasady, zawiadom nas o tym używając opcji "zgłoś naruszenie zasad komentowania lub zgłoś nadużycie" dostępnej pod każdym komentarzem.