Z początkiem października br. zmieni się wysokość stawek czynszu regulowanego za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w Tczewie. Lokatorzy zapłacą teraz 5,10 zł miesięcznie - to o 50 groszy więcej niż dotychczas. Władze miasta tłumaczą, że podwyżka jest konieczna m. in. ze względu na wzrost kosztów energii, czy opłat eksploatacyjnych.
Nowa stawka bazowa czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania dla najemców lokali mieszkalnych tworzących mieszkaniowy zasób Gminy Miejskiej Tczew ustalona została w wysokości 5,10 zł miesięcznie. Przyjęta kwota stanowi 50,4 proc. wartości odtworzeniowej 1m2 budynku mieszkalnego - ustalonej na I półrocze 2011r. obwieszczeniem wojewody w wysokości 10,12 zł/m 2. Władze miasta tłumaczą, że podwyżka jest konieczna, bo obecnie obowiązująca stawka czynszu - 4.60 zł/1m2 - nie wystarcza na pokrycie wzrastających kosztów utrzymania komunalnych zasobów mieszkaniowych:
- Mamy jedną z niższych stawek w województwie. Przy tak niskiej stawce obowiązującej do tej pory, koszta ponoszone z tytułu posiadania mieszkań w budynkach wspólnotowych i partycypowania w funduszach remontowych wspólnot, przewyższały wpływy z czynszu z tych mieszkań, w związku z tym musieliśmy do tego dokładać. Stąd też zdecydowałem się na uznanie wniosku dyrektora Zakładu Gospodarki Komunalnym Zasobem Mieszkaniowym - tłumaczy prezydent Tczewa, Mirosław Pobłocki.
ZGKZM tłumaczy, że w ostatnim czasie nastąpił m. in. wzrost kosztów energii elektrycznej, sprzątania działek siedliskowych i niesiedliskowych, usuwania awarii i wykonywania pilnych remontów (wzrost stawki roboczogodziny), a także opłat eksploatacyjnych i remontowych płaconych do wspólnot mieszkaniowych (głównie znaczny wzrost stawek za fundusz remontowy). Urzędnicy tłumaczą też, że z uwagi na konieczność szybkiej poprawy stanu budynków i lokali w zakresie bezpieczeństwa eksploatacji instalacji elektrycznej, likwidacji zagrzybień i zawilgoceń oraz remontów lokali mieszkalnych, na wykonanie których ZGKZM poniesie dodatkowe koszty, konieczne są działania w kierunku wzrostu stawki bazowej czynszu.
Kiedy niższy czynsz?
Obniża się stawkę bazową czynszu w przypadku istnienia dodatkowych czynników obniżających wartość użytkową lokalu:
1) brak instalacji c.o. - 10%
2) brak łazienki - 5%
3) wspólne pomieszczenia (kuchnia, wc) - 5%
4) suterena, strych, poddasze - 5%
5) brak instalacji gazowej - 5%
Obniżkę stawki bazowej z tytułu braku instalacji gazowej stosuje się tylko w przypadku braku technicznej możliwości podłączenia gazu do mieszkania. Obniżki nie stosuje się, jeśli w budynku znajduje się przyłącze gazu.
Za lokale socjalne znajdujące się w zasobach Gminy Miejskiej Tczew oraz za pomieszczenia tymczasowe stawkę czynszu ustala się w wysokości 50% stawki bazowej czynszu, z zastosowaniem czynników obniżających wartość użytkową danego lokalu, wyszczególnionych powyżej.
Nowa stawka bazowa czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania dla najemców lokali mieszkalnych tworzących mieszkaniowy zasób Gminy Miejskiej Tczew ustalona została w wysokości 5,10 zł miesięcznie. Przyjęta kwota stanowi 50,4 proc. wartości odtworzeniowej 1m2 budynku mieszkalnego - ustalonej na I półrocze 2011r. obwieszczeniem wojewody w wysokości 10,12 zł/m 2. Władze miasta tłumaczą, że podwyżka jest konieczna, bo obecnie obowiązująca stawka czynszu - 4.60 zł/1m2 - nie wystarcza na pokrycie wzrastających kosztów utrzymania komunalnych zasobów mieszkaniowych:
- Mamy jedną z niższych stawek w województwie. Przy tak niskiej stawce obowiązującej do tej pory, koszta ponoszone z tytułu posiadania mieszkań w budynkach wspólnotowych i partycypowania w funduszach remontowych wspólnot, przewyższały wpływy z czynszu z tych mieszkań, w związku z tym musieliśmy do tego dokładać. Stąd też zdecydowałem się na uznanie wniosku dyrektora Zakładu Gospodarki Komunalnym Zasobem Mieszkaniowym - tłumaczy prezydent Tczewa, Mirosław Pobłocki.
ZGKZM tłumaczy, że w ostatnim czasie nastąpił m. in. wzrost kosztów energii elektrycznej, sprzątania działek siedliskowych i niesiedliskowych, usuwania awarii i wykonywania pilnych remontów (wzrost stawki roboczogodziny), a także opłat eksploatacyjnych i remontowych płaconych do wspólnot mieszkaniowych (głównie znaczny wzrost stawek za fundusz remontowy). Urzędnicy tłumaczą też, że z uwagi na konieczność szybkiej poprawy stanu budynków i lokali w zakresie bezpieczeństwa eksploatacji instalacji elektrycznej, likwidacji zagrzybień i zawilgoceń oraz remontów lokali mieszkalnych, na wykonanie których ZGKZM poniesie dodatkowe koszty, konieczne są działania w kierunku wzrostu stawki bazowej czynszu.
Kiedy niższy czynsz?
Obniża się stawkę bazową czynszu w przypadku istnienia dodatkowych czynników obniżających wartość użytkową lokalu:
1) brak instalacji c.o. - 10%
2) brak łazienki - 5%
3) wspólne pomieszczenia (kuchnia, wc) - 5%
4) suterena, strych, poddasze - 5%
5) brak instalacji gazowej - 5%
Obniżkę stawki bazowej z tytułu braku instalacji gazowej stosuje się tylko w przypadku braku technicznej możliwości podłączenia gazu do mieszkania. Obniżki nie stosuje się, jeśli w budynku znajduje się przyłącze gazu.
Za lokale socjalne znajdujące się w zasobach Gminy Miejskiej Tczew oraz za pomieszczenia tymczasowe stawkę czynszu ustala się w wysokości 50% stawki bazowej czynszu, z zastosowaniem czynników obniżających wartość użytkową danego lokalu, wyszczególnionych powyżej.
Komentarze (10) dodaj komentarz
świstak_gość
08.07.2011, 07:34
kijem i marchewką
Czyli jak nie zapłacisz to wyjazd do Czarnego, a jak płacisz to dokręcimy ci śrubkę. Jak się nie podoba to do Czarnego.
Odpowiedz..._gość
11.07.2011, 08:48
ciepłownia na starym mieście?????kiedy????
czy wie ktoś może czy jest szansa na wybudowanie lub podłączenie do już istniejącej na innym osiedlu ciepłowni stare miasto zaś będzie smród i czarne dymy a co z ekologią myślicie włodarze jak rozwiązać ten problem na starówce badź co bądź rewitalizacja trwa
Cytujgość_gość
08.07.2011, 08:38
,,,
Podwyżki zrobili żebyśmy po części spłacali długi tych co nie płacą. W pierwszej kolejności niech miasto wyśle do czarnego rodzinę romów, która mieszkała na Czyżykowie, zdemolowała własne mieszkanie a potem dostała wyremontowane na zielonej. A co do ZGKZM to widać że zaczął oszczędzać na sprzątaniu klatek i koszeniu trawy... A na remonty nie ma co liczyć, W moim bloku były 2 razy w ciągu 20 lat. (dach i hydroizolacja zewnętrznej części piwnicznej) Nie każdego stać na nowe mieszkanie.
Odpowiedzasia_gość
08.07.2011, 10:31
10zł za metr
i to dużo? ja w starej kamienicy płacę 10 zł za metr - a zimą muszę sobie sama ogrzać mieszkanie - płacę dodatkowo ok 700 miesięcznie za ogrzanie
Odpowiedzmayster_gość
08.07.2011, 11:03
To się przeprowadź.
Cytujhehehe
08.07.2011, 11:51
...
chłop Cię nie grzeje Asiu ?
Cytuj_gość
08.07.2011, 13:27
No niestety za wygody trzeba płacić.
Odpowiedz_gość
10.07.2011, 19:16
Mieszkanie jest tak samo ważne jak chleb i to nie jest wygoda to normalne, i mieszkania powinny być tanie dla funkcjonowania ludzi.
Cytujgosc_gość
10.07.2011, 21:19
k....wa jakie wygody? sracz na korytarzu i brak możliwości zrobienia łazienki? to jest xxI wiek, a ja kąpię się jak kaczka w misce, żeby nie śmierdzieć w środkach komunikacji miejskiej. I to mają być te wygody? ż
Cytujgosc_gość
10.07.2011, 21:21
niech wokncu miasto i SM zabieze sie za d**y tym co nie palca wogule a nie czepiaja sie normalnych ludzi co placa regularniea nie im ciagle pdwyszja czynsze druga sprawa czlowiek placi kupe lat czynsz a an osiedlach wciaz drogi fatalne i dziurawe np.dnia 1.07.2011r firma zakladajaca zwory przy ul.Akacjowej 7 robi to juz ponad tydzien a do tego od 6.07.2011r zasypouja ja i dwa dni tak zasypywali piachem a od 8.07.2011r prubuja cos robic a i tak spiepszyli bo znisko sa te zawory smiech na sali juz ta firma nie powinna dostac kasy za tak dlugo rozkopana droge i utudnienia w ruchy.
Odpowiedz